아파트를 사야합니까?

안나 모이 세이바, 세르게이 티혼 넨코, "아파트를 사는 방법은 수익이 있습니다 : 최소 지출 - 최대를 얻으십시오" - 남 : 알피나 출판사 , 2014

수년간 새 아파트를 꿈꾸던 사람들이 있습니다. 결국 이것은 파티션이있는 구체적인 상자 일뿐만 아니라 주택 구입시 벽, 바닥 및 천정에 대한 필요성보다 더 깊고 기본적인 욕구를 충족시킵니다. 그러나 모든 사람들은 아파트를 사는 것이 어렵고 위험한 사업이라는 것을 알고 있습니다. ���산 및 환경 측면에서 가장 수용 가능한 곳을 어디에서 찾을 수 있습니까? ��매자로부터 가장 유리한 조건을 얻는 방법은 무엇입니까? ���마나 많은 시간과 노력과 신경이 구매에 소비해야합니까? 어떤 이들은 한 달에 한 아파트를 구입하고, 다른 사람들은 반갑습니다. 새로운 부적절한 옵션을 모두 선택하고, 은행에서 거부를 당하고, 돈을 지불하는 등의 혜택을 잃습니다. 이러한 고난을 피할 수있는 기회가 있습니다! 이 책은 물건을 찾는 것부터 재산권의 등록에 이르기까지 모든 유형의 집 (신축 건물에서 철거까지)에서 아파트를 구입하는 모든 단계에 대한 포괄적 인 권장 사항을 제시합니다.

���파트가 필요하십니까? ���러한 모든 희생이 필요하며, 아침부터 밤까지 일하고, 정착촌에서 오도시 키를 위해 새로운 신발을 구하십니까?

셀 수 있습니다.

옵션 1. ���파트를 동시에 구입할 기회가 없으며 임대료 또는 저당을 선택해야합니까? 모기지 (10 %)에 최소 초기 분납을위한 돈이 있고 40,000 루블을 지불 할 수 있다고 가정합니다. 한 달에. 이러한 대출을 통해 Lyublino (10 년 동안 연간 13 %) 또는 Kolomenskaya (20 년 동안 14 %)에 방을, 또는 Begovaya에 방 (30 년 동안 14 %)을 살 수 있습니다. 새 차에 처음 할부를 내고 같은 4 만 루블을 내라. 매월 렌트카 주택을 얻으려면 Baumanskaya의 odnushka 또는 Dmitrovskaya의 1 베드룸 아파트 또는 Lyublino의 3 룸 아파트 (가격은 2013 년 9 월에 책을 저술 할 때입니다) ...

���전히 아파트를 사고 싶습니까?

옵션 2. 당신은 살고 돈을 어디에서 살 수 있습니다. 그렇다면 선택은 다음과 같습니다. 아파트를 사서 연간 4 ~ 5 %의 금액으로 임대하거나 더 많은 수익을 내기 위해이 돈을 투자하십시오.

���간 10-12 %의 은행 예금, 뮤추얼 펀드 (뮤추얼 펀드), 귀금속, 귀사의 비즈니스 등 수익성이 더 좋은 것은 무엇입니까?

사실, 이러한 모든 논쟁과 숫자에 관한 저글링은 아파트를 살 기회가없는 사람들이 매우 좋아합니다. 이러한 통과는 특히 인기가 있습니다 : 모스크바의 비용 Khrushchev는 태평양 연안에서 고급 맨션을 구입할 수 있으며 아침부터 밤까지 야자수 아래에서 해먹에 누워있을 수 있습니다!

그러나 집을 구입할 수있는 기회가 생기면 모든 오래된 주장은 즉시 어딘가로 이동합니다. 그리고 원하는 바램이 있습니다. "나는하고 싶다!"비논리적이고, 비논리적이며, 단지 원하는 것입니다. 아파트는 칸막이가있는 콘크리트 상자 일뿐만 아니라 주택을 사는 사람들은 벽, 바닥 및 천정의 필요성보다 훨씬 더 깊고 기본적인 필요를 충족시킵니다.

귀하의 집은 :

• 자유. 원하는대로 살고 다른 사람에게 의존하지 않는 능력.
• 안정성, 미래에 대한 자신감.
• 새로운 무대, 삶의 새로운 단계, 성장과 자립의 신호.
• 업적, 자기 인성 및 성공의 감각.
• 강한 가족의 서약 (통계에 의해 확인 됨 : 주택이있는 가족은 이혼이 적고, 공동 모기지는 공동 자녀보다 더 나은 가족을 보유하고 있음).
• 신뢰할 수있는 소극적 수입원.
• 어린이를위한 미래 확보.
• 올바른 접근 방식을 사용하면 여전히 수익성 높은 투자입니다.

���의 객관적 현실 또는 환상인가? 나는 50에서 50 사이라고 생각한다. 탈착 형 주택과 신용 부족은 자유를 줄뿐 아니라 다른 것을 제공한다. 아파트는 사랑을 구하는 데 도움이되지 않습니다. 자라면서 성공하는 것은 부동산없이 가능합니다. 등등.

���신의 아파트가 정말로 필요한지 또는 외부에서 귀하에게 부과 된 구매인지 (친척, 배우자, 여론) 어떻게 이해합니까?

우리는 작은 시험을 제공합니다.

다음 진술을 읽고 동의하는 사람을 확인하십시오.

1. 자녀가 있거나 자녀를 가질 계획이 있습니까?

2. 아파트의 가치의 30 % 이상을 사용할 수 있습니다.

3. 대출을 할 계획이라면 가능합니다 (월 소득의 30 % 이하).

4. 당신은 움직일 수없고, 당신은 한 곳에서 10 년을 살 가능성에 만족합니다.

5. 당신은 지금 살고있는 주택이 마음에 들지 않습니다.

6. 당신은 완벽 주의자가 아니며 미래 주택의 중요한 단점을 기꺼이 참아줍니다. (억만 장자 만 완벽한 주택을 마련 할 수 있습니다.)

7. 귀하는 주택에 위에 나열된 모든 혜택 (또는 거의 모든 혜택)이 있음에 동의합니다.

8.이 절의 시작 부분에서 재정 계산을 공부하고 많은 반론을 발견했습니다.

9. 당신은 정말 편안함을 고맙게 여기고 이미 미래의 아파트의 내부를 자세히 계획했습니다.

10. 정말로 아파트를 사고 싶다!

6 개 미만의 질문에 "예"라고 응답하면 자신의 아파트가 실제로 필요하지 않을 수 있습니다. 더 싼, 더 재미있는 쏴! 모험과 미지의 ... 그러나 당신의 대답 가운데 "예"가 우세하면 의심을 버리고 사십시오! 자신의 아파트는 비교할 수없는 긍정적 인 감정입니다! 사실, 사실.

"최근 영국의 과학자들은 또 하나의 놀라운 발견을했습니다. 재산을 구입하는 것이 건강에 해롭다는 것이 밝혀졌습니다. 그들에 따르면, 아파트를 사고 파는 것은 몸이 스트레스를 많이받는 이유는 한 사람이 일을 처리 한 후 평균 2 년이 걸리기 때문입니다. 그리고 외부와 자신의 감정에 따라. 거래의 증상 중 일부는 탈모, 기억력 감퇴, 성욕 감소입니다. " (출처 : Newsland.ru)

나는 (안나) 그것이 스트레스의 문제가 아니라고 생각합니다 (우리 삶에 스트레스가 거의없는 것입니까?). 집을 사는 것만으로도 결혼이나 자녀 양육과 같은 삶의 중요한 단계입니다. 시리즈에서 "진정". 중요한 결정, 책임, 보살핌을하는 것은 물론 젊지 않습니다.

세 자녀의 어머니는 자식없는 동료보다 나이가 든다고 느낍니다. 결혼 한 남자는 원칙적으로 미혼의 남자보다 나이가 들어 보인다. 아파트와. 대출과 새 커튼에 대해 신경 써야합니다. 물론 자라야하지만 성장하는 데는 문제가 없습니다. 가장 중요한 것은 제 시간에 (위의 테스트 참조) 어려움에 빠지지 않기 위해서입니다.