Статьи

Главная › Новости

Есть договор на передачу квартиры в собственность как зарегистрировать право

Опубликовано: 29.08.2018

Если срок передачи квартиры в ДДУ не определен

Есть договор на передачу квартиры в собственность как зарегистрировать право

15 Декабря 2013, 13:53 Алексей Максимович, г. Тюмень

Ответы юристов (2)

Для совершение сделок с недвижимостью, вам необходимо сначала предоставить свой договор приватизации на гос.регистрацию и получить свидетельство о праве собственности.

ИСК О РЕГИСТРАЦИИ ПРАВА

Ищете ответ?

Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Оформление договора передачи квартиры в собственность: основные нюансы

Важно!

Договор передачи квартиры в собственность не требуется заверять у нотариуса.

Документы для договора дарения квартиры - юридическая консультация

Но его обязательно следует зарегистрировать должным образом в Росреестре. Расторжение Расторгнуть договор нельзя В то же время следует знать, что есть случаи, при которых договор передачи квартиры в собственность граждан расторгнуть невозможню. В их число входят следующие: один из собственников выступает против такого действия; в приватизации принимал участие несовершеннолетний; у собственника имеется другое жилье; в квартире прописаны новые жильцы после заключения договора приватизации.

Любая сделка по отчуждению составляется в письменной форме. Основная масса таких сделок – это договор. Заключается при наличии доброй воли именно двух сторон . Исключение составляет наследование. Завещание сделкой является, но односторонней; Закон может предусмотреть и нотариальную форму (например, наследование, рента); Также обязательно указываются стороны, объект, цена, иные необходимые условия, определенные законом. Так, например, стороны договора приватизации строго определены законом :

Смена собственника квартиры

Это последствие, результат заключенной сделки по отчуждению и зарегистрированного права. Вы являетесь полноправным собственником.

На практике часто возникают проблемы с лицами, имеющими право проживать и пользоваться жилым помещением .

Откуда они берутся?

Общее правило: смена собственника квартиры является основанием для прекращения пользования квартирой бывшего владельца и его семьи.

В противном случае выселение.

Каждая сделка с жилыми объектами индивидуальна и многообразна.

Разобраться и систематизировать информацию о конкретной сделке вам всегда поможет специалист .

Профессия риэлтор

Затем идет перечисление некоторых пунктов жилищного кодекса о правах и обязанностях собственников. Типа имеем право продавать, дарить, сдавать в аренду. Обязаны содержать в порядке и использовать по прямому назначению, то есть для проживания.

Договор на передачу квартиры в собственность также подлежит обязательной государственной регистрации.

Замечу, что срок окончания бесплатной приватизации на сегодняшний день – 1 марта 2018 года.

Когда и как оформляется договор передачи квартиры в собственность граждан для приватизации?

Процедура подготовки документа совершается в двухмесячный срок. Отказ в предоставлении услуги возможен в трех случаях:

в пакете не хватает документов; жилое помещение не относится к имуществу Российской Федерации. человеком уже было использовано право приватизации жилья;

Подготовив договор, исполнитель направляет заявителю письменное предложение явиться в назначенное время для подписания этого документа.