Загрузить Adobe Flash Player

Статьи

Главная Новости

Кредит под залог доли квартиры | - Блог об интернет деятельности и финансовой независимости -

Опубликовано: 29.08.2018

видео Кредит под залог доли квартиры | - Блог об интернет деятельности и финансовой независимости -

Займ под залог недвижимости, кредит под залог доли квартиры
http://www.lucshiyvibor.ru/ - продажа коммерческой недвижимости от собственников.



Собственник части квартиры обладает таким же объемом прав, как и полновластный владелец. Он может владеть, распоряжаться и пользоваться долей недвижимости по своему усмотрению. Причем по закону хозяин имеет право продать, подарить или завещать свою долю квартиры.

Так зачастую встает вопрос о четких физических границах доли квартиры. Банки требуют от заемщика указать при оформлении кредитного договора эти границы. Ведь в случае неуплаты кредита банк будет вынужден реализовать часть квартиры, принадлежащей должнику. А продать неликвидные доли помещений будет очень сложно. Покупатели не хотят приобретать доли жилья, не имеющие осязаемых границ.


какие банки дают кредит под залог доли

Не нужно путать право собственности на помещение с правом собственности на долю комнаты. Если помещение ваше, то в нее не могут зайти посторонние люди без вашего разрешения.

Совсем другая ситуация с долей квартиры. Поэтому многие банки не хотят выдавать кредиты людям, владеющим только долей жилья.


получить кредит под залог доли квартиры

Учтите, что для получения займа вам нужно будет заручиться согласием других владельцев долей квартиры. Как правило, банки дают около 60% от рыночной цены доли. При определении цены доли участвует независимая оценочная компания.

Существует еще более выгодный вариант получения займа.

Так если жилье находится в собственности близкого родственника, который не может стать вашим созаемщиком, то можно договориться и о дарении доли.

К примеру, ваша мать является хозяйкой квартиры. Вы можете предварительно договориться с ней о том, что она подарит вам свою долю. После оформления договора дарения вы сможете стать полновластным владельцем данной квартиры. Так вы уменьшите процентную ставку по залогу. А это позволит вам воспользоваться банковским кредитом с минимальными затратами.

Новости

Марьино
1-комнатная квартира
5,190,000
г. Дзержинский
2-комнатная квартира
10,000,000

Новостройки в Москве и Подмосковье

Новогиреево
г. Балашиха, 16 мкр. им. Ю.А. Гагарина
3,663,900 - 7,458,900

Теплый Стан
п. Мосрентген, Центральная площадь
4,799,000 - 5,311,280

Новогиреево
г. Балашиха, 16 мкр. им. Ю.А. Гагарина
3,000,000

Новогиреево
г. Балашиха, 16 мкр. им. Ю.А. Гагарина
2,750,000 - 3,975,300

ст. Сергиев Посад
г. Сергиев Посад, ул. Пограничная
0

Юго-Западная
г. Москва, Солнцевский проспект, д. 6
18,000,000

Выхино
г. Люберцы, ул. Митрофанова, д.53
5,700,000

Загрузить Adobe Flash Player
реализация квартир подрядчиков | срочный выкуп квартир подрядчиков | организация мини-офиса на объекте | регистрация дду по 214-фз | составление договоров | оформление сделок
покупка квартиры | продажа квартиры | обмен квартиры | срочный выкуп квартир | юридические консультации
rss