Статьи
Главная
›
Новости
Что нужно знать при покупке квартиры: в новостройке у застройщика, на вторичном рынке, в ипотеку
Опубликовано: 30.09.2017
Покупка нового жилья – радостное событие в жизни семьи. Недвижимость приобретается на долгий срок, поэтому к выбору нужно относиться серьезно и скрупулезно. На что обращать внимание и что нужно знать при покупке квартиры, чтобы каждый день в новом доме был в радость?
Какие достоинства и недостатки квартир в новостройках
Действительно, у квартир в новостройках много плюсов:
обустроенный микрорайон;
дома построены по современным технологиям;
при строительстве использованы современные материалы, которые отвечают экологическим требованиям;
квартиры, с большими комнатами и высокими потолками, создают ощущение пространства;
дизайнерское решение квартиры можно обыграть самому – квартира полностью готова к творческому ремонту;
все системы коммуникаций проведены с соблюдением современных требований и их новейших материалов – это гарантирует многолетнюю эксплуатацию без капитального ремонта;
электрическая проводка выдерживает нагрузки современных бытовых приборов;
квартиры на первом этаже расположены на уровне второго, по сравнению с планировкой старых построек;
есть вариант, что со временем новый микрорайон станет центром города (если город расширяется);
все школы и детские сады расположены в шаговой доступности;
обычно, проекты новостроек предусматривают место для парковки автомобилей, магазины, спортивные объекты и другие необходимые учреждения.
Какие существуют риски при покупке, расскажет это видео:
Наряду с плюсами новостроек, можно отметить и минусы:
отдаленность от центра города;
отсутствие оживленности;
в некоторых случаях – плохая освещенность улиц;
мало соседей;
не всюду есть асфальт;
мало тенистых уголков;
квартиры необходимо очистить от строительного мусора (не часто такое бывает);
часто, приходится замазывать трещины и зазоры вокруг стеклопакетов и по периметру стыков пола и стен;
всю сантехнику, обычно приходиться ставить самим;
неизвестные соседи.
Все недостатки, практически такие же, как и при строительстве нового дома. Если вы покупаете квартиру в только что построенном доме, готовьтесь вложиться на обустройство всей квартиры. Но, зато, вы будете точно знать, что вы первый собственник жилья и до вас в квартиру заходили только строители и застройщик.