Статьи
Главная
›
Новости
Сколько стоит отделка загородного дома
Опубликовано: 05.10.2017
Фасад. Что? Как? Почему? Сколько стоит?
Текст:
Алексей Резенков Фото: Алексей Александронок
По цене «двушки» в новостройке можно приобрести просторный дом в коттеджном поселке. Но, позволяя себе больше метров за те же деньги, надо помнить: отделка коттеджа стоит значительно дороже, чем квартиры. Мы решили составить примерную смету.
По данным БН, на загородном рынке спросом сегодня пользуются в первую очередь дома площадью 80-120 кв. м стоимостью до 5-6 млн руб. (вместе с участком 6-7 соток). Как правило, подобные коттеджи возводятся по каркасно-панельной технологии либо из газобетона. Во сколько же обойдется их отделка?
Сколько стоит построить дом
Для расчетов мы взяли один из представленных на рынке проектов одноэтажных коттеджей общей площадью 97,4 кв. м. В доме предусмотрены: гостиная (41,7 кв. м), две спальни (13,4 и 12,8 кв. м), кухня (12,8 кв. м), санузел (9,8 кв. м) и прихожая (6,9 кв. м). Высота потолков – 3 м.
Квартирная экономия
Ремонт в любом новом жилье (неважно, загородный это дом или квартира в многоэтажке) всегда начинается с разводки инженерных коммуникаций: электрической сети, систем водоснабжения, вентиляции.
3. Сколько стоит строительство каменного дома?
Набор сантехники в типовых коттеджах, как правило, - стандартный, как в обычной квартире
В квартире с этим все просто. Электропроводка уже разведена по комнатам (сеть нужно просто оптимизировать под нужды хозяина – перенести пару выключателей, добавить розеток и т. п.). Создание системы водоснабжения обычно отдается на откуп хозяину квартиры, однако разведение труб от центрального стояка, как правило, не вызывает больших сложностей и стоит относительно недорого.
Что касается системы вентиляции, то многоквартирные дома уже по умолчанию укомплектованы системой воздуховодов – так называемой пассивной вентиляцией, воздухообмен в которой осуществляется за счет разницы давления между теплым воздухом в квартире и холодным на выходе из системы вентиляции дома. Если она работает исправно – а в новых домах обычно так оно и есть – жилье хорошо проветривается, кроме того из квартиры удаляется избыточная влага.