Статьи

Главная › Новости

Как купить квартиру в новостройке. Взаимозачет и трейд-ин: удобно, но накладно. Подойдет тем, кому время дороже денег

Опубликовано: 05.10.2017

КАК КУПИТЬ КВАРТИРУ В НОВОСТРОЙКЕ С МИНИМАЛЬНЫМ РИСКОМ? ЭКСПЕРТНОЕ МНЕНИЕ С НОТАРИУСОМ.

Предложение «трейд-ина» и «взаимозачета» активно присутствует в рекламе риелторских компаний – не всех, но очень многих. Вариант, спору нет, привлекательный: обменять старую квартиру на новую без забот и хлопот по продаже этой самой старой, а просто отдав ее «доброму дяде». Но здравый смысл подсказывает, что за разнообразные сервисы и удобства заплатить в конечном итоге приходится самим потребителям.

Как купить квартиру в НОВОСТРОЙКЕ и не потерять деньги. Пошаговая инструкция+документы для сделки.

Со словами определились, с пониманием – не совсем

Предварительное изучение вопроса принесло следующие результаты. Во-первых, услуга существует только на первичном рынке: ничего подобного для вторички не предлагается. Точнее говоря, отдаваемая клиентом квартира, конечно, будет вторичной. Но вот приобрести таким образом можно только новостройку .
Как купить квартиру в новостройке? 5 самых важных вопросов и ответы на них!

Второй вывод такой: называется данная услуга именно теми словами, которые мы уже упомянули в начале этой статьи, – «трейд-ин» и «взаимозачет». Иногда первый пишется на языке первоисточника – trade-in. И в том, что касается понимания терминов, большинство игроков пришли к общему мнению.

«Обе схемы схожи тем, что подразумевают обмен старой квартиры на жилье в новостройке. Однако механизмы их проведения различны, - говорит Светлана Бирина, руководитель департамента вторичной недвижимости компании «НДВ-Недвижимость» . – При взаимозачете недвижимость реализуется на рынке, а на вырученные деньги приобретается квартира в новостройке. Trade-in – это срочная опция, она проводится путем выкупа компанией недвижимости на себя. Взамен же клиенту предоставляется квартира в новостройке».