Статьи

Главная › Новости

Что нужно для ипотеки на квартиру: для оформления, для получения, какие документы?

Опубликовано: 05.10.2017

Какие документы требует банк для оформления ипотеки

Хочу взять ипотеку на квартиру с чего нужно начать?

Это первый вопрос, который приходит на ум человеку, намеревающемуся приобрести квартиру с помощью банка.

Оформление собственности при ипотеке - Порядок оформления собственности - Территория инвестирования

Для получения ипотеки на квартиру необходимо:

Изучить предложения на рынке ипотечного кредитования.  Стоит также узнать на работе, осуществляет ли работодатель социальную поддержку сотрудников при решении жилищных вопросов. Некоторые организации, например, ОАО «РЖД» и ОАО «Аэрофлот» предлагают своим сотрудникам субсидирование процентной ставки. Подготовить пакет документов на основании требований выбранного банка. Решить свои финансовые вопросы – удостовериться, что все кредиты погашены и закрыты, нет ли просрочек, при наличии кредитной карты, если она не используется, то лучше ее закрыть за ненадобностью и чтобы снизить кредитную нагрузку. Для оформления ипотеки неплохо будет наличие положительной кредитной истории. За несколько месяцев можно оформить небольшой кредит или карту, тем самым создается образ надежного и ответственного заемщика. Найти риелтора , желательно имеющего опыт работы с ипотечным кредитованием. Не стоит недооценивать роль риелтора, грамотный специалист поможет со сбором документов и подбором необходимого жилья. Изучить рынок недвижимости .

Существует ряд обязательных условий, которые выдвигаются банком для возможности оформления ипотеки.

Условия и риски ипотеки! Чего надо бояться? Стоит ли брать ипотеку?

К заемщику предъявляются определенные требования:

Гражданство РФ. Немногие банки предоставляют такой вид кредитования для иностранцев. Возраст. Касательно возрастного ценза, то заемщикна должен быть младше 21 года по достижению пенсионного возраста, при условии полного погашения кредита к этому моменту. Прописка в регионе . Рекомендованное, но не обязательное условие. Общий трудовой стаж. На последнем месте работы от 6 месяцев и более, общий — не менее 1 года. Кредитоспособность. Одно из ключевых требований. Заемщик должен иметь официальный, стабильный и достаточно высокий ежемесячный доход.В случае, если у банка возникают сомнения относительно достаточной платежеспособности клиента, то, может быть предложен вариант кредитования с привлечением созаемщиов и поручителей.

 Какие документы нужны для получения ипотеки на квартиру?

Сбор документов является неотъемлемой частью процесса оформления ипотеки и проходит для заемщика в несколько этапов. На первом этапе работы с документами, заемщик подает заявление на ипотеку, сопровожденное требуемые банком определенные документы.