Статьи

Главная › Новости

Договор дарения земельного участка: образец, бланк и правила составления

Опубликовано: 06.10.2017

Как составить договор в простой письменной форме по недвижимости

Каждый человек, обладающий правом собственности на определенный объект недвижимости, имеет право совершать с ним различные операции, предполагающие даже переход собственности от одного человека другому. Поэтому нередко составляется в отношении земли договор дарения.

Подарить территорию на основании данного документа можно не только родственникам, но и друзьям или вовсе посторонним лицам, а разница будет заключаться только в необходимости уплачивать НДФЛ получателями недвижимости.

Документ должен составляться в соответствии с определенными правилами, чтобы после его заключения одариваемый смог без проволочек оформить право собственности на участок земли.

Определение понятий и законодательное регулирование вопроса

Дарение любой территории считается сложным процессом, требующим официального составления соответствующих документов.

Процедура осуществляется исключительно при наличии у дарителя правоустанавливающей документации и выписки из ЕГРН, подтверждающей, что земля поставлена на кадастровый учет .

Каждый владелец территории имеет право дарить свою собственность другим лицам, которые могут быть не только его родственниками, но и посторонними людьми.

Договор дарения представляет собой официальный документ, на основании которого владелец земли на безвозмездной основе передает его другому лицу, причем не допускается указывать в нем какие-либо условия к одариваемому.

К особенностям его составления относится:

Основная информация относительно регулирования отношений, возникающих между двумя сторонами при составлении договора дарения, регулируются главой 32 ГК РФ . Для этого следует изучить сведения, имеющиеся в ст. 572 – 582. Здесь указывается о том, что дарственная имеет безвозмездный и добровольный характер. Прописываются требования к дарителю, так как он должен быть совершеннолетним, имеющим право собственности на землю и дееспособным.