Статьи

Главная › Новости

Межевание земельного участка: что это такое, как сделать установление границ земли самому и где можно заказать услугу определения границ территории, а также кто делает и проводит установление?

Опубликовано: 06.10.2017

Существенную роль в оформлении документации на земельный участок (ЗУ) играет межевание. Правообладателям участков целесообразно проводить данные работы заведомо, не дожидаясь нелицеприятных последствий, к которым может привести его отсутствие.

...

Что это такое? Определение простыми словами

Кто занимается межеванием ? Работы проводятся кадастровым инженером, предусматривают использование высокотехнологичного GPS-оборудования, что позволяет свести погрешности межевания к минимуму.

Если стоимость работ снижается за счет использования устаревшего оборудования, погрешности при межевании могут увеличиваться и нарушать нормативы. В следствии чего может возникнуть кадастровая ошибка в местоположении границ .

Кому необходимо заказать установление границ земли?

Требования к обязательности его проведения возникают в ситуациях спора между соседями . А так же – в иных случаях, когда требуется представить доказательство достоверности месторасположения существующих границ между участками . Нередко проводится по решению суда или администрации, если правоспособность владельца участка вызывает подозрение на недобросовестное использование не принадлежащей ему земли.

Для участия земель в имущественных сделках, межевание официально не требуется , но является крайне целесообразным, помогая избежать непредвиденных проблем.

Проще говоря, проводя межевание дачного участка либо другого, собственник участка устанавливает официальные границы между своим и соседними участками, или между собственным участком и местами общего пользования и не допускает его наложения . Сведения о границах подтверждаются соседями и вносятся в учетные записи государственного кадастра недвижимости (ГКН), соответствуя нормам Закона 221-ФЗ , от 24.07.07 г. После чего собственник ЗУ может беспрепятственно распоряжаться наделом, а при продаже участка наглядно показать всю территорию ЗУ, которой официально владеет.