Статьи

Главная › Новости

Что такое офисная недвижимость

Опубликовано: 06.10.2017

«Взлёт» офисной недвижимости

Офисная недвижимость — сегмент рынка, который всегда «в цене». Несмотря на стабильный рост стоимости офисных помещений, они продолжают пользоваться спросом. Ведь благодаря правильно выбранному офису, можно развить свой бизнес настолько, что он станет приносить постоянный высокий доход. Мы вам расскажем о том, как сделать правильный выбор в пользу того или иного офисного объекта, а также, где лучше приобретать такую недвижимость, чтобы она приносила максимальную прибыль.

Рынок недвижимости нашей страны богат предложениями в плане покупки и аренды офисных помещений. Цены объектов зависят от многих факторов. Чтобы инвесторам было удобно ориентироваться в ценовом разграничении, принято делить офисы по классам: А, В, С и D. Также существуют подклассы: А, А+, А-,В, В+, В-, С, С-, D. Сегодня офисы благоустраиваются в специально отведенных для них помещениях: крупные комплексы, новостройки, небоскребы, бизнес — центры, бывшие объекты промышленности, склады, а также административные строения.

Словения: инвестиции в недвижимость. Серия 5: "Офисная недвижимость".

Офисы класса А

Такие офисы считаются самыми дорогими, поскольку находятся они в центральной части города в крупных комплексах, новостройках, небоскрёбах, бизнес-центрах. Такие офисы занимаются в большинстве случаев руководящие отрасли бизнеса. Арендаторами и покупателями таких офисов, как правило, выступают крупные международные компании. Офисы класса, А характеризуются несколькими показателями. 

Офисная недвижимость. Москва

Во-первых, это уникальная авторская планировка и дизайн помещения.  Во-вторых, такие офисы занимают руководители международных компаний.  В-третьих, в таких офисах всегда есть новое современное оборудование, ресепшен, зал для переговоров в привилегированными клиентами.

Офисы класса В

В таких офисах сосредоточен рабочий контингент компании. Их могут предпочесть крупные банковские структуры, филиалы зарубежных компаний или СМИ. Офисы класса В могут находится в бывших помещениях А класса, но срок эксплуатации которых превысил 5 лет. Показатели, по которым характеризуются такие помещения приближены к А классу, но в этом случае они предоставляют значительно меньший спектр услуг.