Статьи
Главная
›
Новости
Бесплатное межевание земельного участка: как сделать и провести процедуру бесплатно, а так же что это за процесс и как заказать определение границ для новой территории, кто при этом платит
Опубликовано: 06.10.2017
Межевание земельного участка является головной болью многих землевладельцев, которые до сих пор не оформили границы своего участка в соответствии с законодательством.
По «дачной амнистии» многие участки были внесены в кадастр без правильного определения их границ.
Участком без межевания можно свободно пользоваться, но совершать сделки с ним не получится – регистрация перехода права на землю будет приостановлена до уточнения границ.
...
Возможность проведения бесплатного межевания земельного участка
Прежде, чем перейти к вопросу о том: «Как провести межевание земельного участка бесплатно?», давайте разберемся при каких обстоятельствах возможна данная процедура.
Межевание – процедура хлопотная и дорогая, поэтому неудивительно, что многих волнует вопрос, нельзя ли провести ее за государственный счет.
Закон предоставляет такую возможность в единственном случае – при проведении в кадастровом квартале, где находится участок, комплексных кадастровых работ.
Их заказчиком выступает муниципалитет, а в Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе – региональные власти.
Так, что это бесплатное межевание? По сути, это определение границ территории на безвозмездной основе.
Участки, попадающие под «безвозмездное определение границ»
Комплексными кадастровыми работами могут быть охвачены земли различного назначения:
застроенные земли, имеющие проект межевания территории;
участки сельскохозяйственного назначение, также имеющие проект межевания;
территории садоводств и дачных кооперативов, имеющие проект межевания или проект организации и застройки территории;
лесные участки, имеющие проектную документацию.
В ходе процедуры уточняются границы землевладений, сведения о которых в реестре недвижимости не соответствуют требованиям законодательства, и формируются участки общего пользования, которые заняты улицами, площадями, общественными зелеными насаждениями.