Статьи

Главная › Новости

Процедура внесения изменений в кадастровый паспорт земельного участка

Опубликовано: 06.10.2017

Актуальные вопросы о кадастровом учете земельных участков

 

Кадастровый паспорт — самый важный документ на земельный участок, без его наличия невозможно совершить никакие сделки. Необходимо, чтобы все данные этого документа были актуальными и соответствовали действительности.

Если с земельным участком были совершены какие-либо действия, которые повлияли на изменения его характеристик, то это должно быть должным образом зафиксировано в кадастровом паспорте . И здесь стоит поговорить о процедуре внесения изменений в данный документ.

В каких случаях потребуется внесение изменений?

Внесение изменений — это процедура, направленная на фиксацию любых изменений характеристик земельного участка в кадастровых документах .

Исправление технических ошибок в сведениях ЕГРН

Внесение изменений потребуется в таких случаях:

у участка появился новый владелец (вследствие продажи , обмена, дарения , наследования ); увеличилась или уменьшилась площадь надела (например, за счет реконструкции строения); на участке появились новые жилые или нежилые объекты; площадь участка, зафиксированная в правоустанавливающих документах и в самом кадастровом паспорте отличаются; изменился адрес, по которому расположен участок (например, при переименовании улицы или поселения); изменилось целевое назначение земли ; поменялась кадастровая стоимость; на территории участка появились или исчезли лес, водоем, другой природный объект.

Необходимо помнить, что при разделе, объединении либо присоединении соседних участков необходимо не просто внести изменения в кадастровый паспорт, а заново провести процедуру межевания , в результате которой собственнику будет выдан новый документ.

Исправление технических ошибок в сведениях государственного кадастра недвижимости