Статьи

Главная › Новости

Выгодно ли сегодня вкладывать деньги в новостройки?

Опубликовано: 06.10.2017

Вложить деньги в новостройку

Строительство – это та отрасль, которая как никакая другая, зависит от общего состояния экономики, поскольку ее рентабельность напрямую зависит от покупательской способности населения и дешевого денежного ресурса. В России, к сожалению, оба эти показателя, далеки от того состояния, которое можно назвать стабильным или, по меньшей мере, подающим надежду на рост. На протяжении последних двух лет многие эксперты, специализирующиеся на тематике инвестиций в строительство, или составляющие прогнозы по рынкам недвижимости, упорно предрекают скорый рост активности на рынке недвижимости. Активность поднялась, но на рынке вторичного жилья, и то ненадолго, и не стала тем фактором, который влияет на активность в строительной индустрии, или обеспечит рост первичного рынка жилья.

Активность была проявлена тем сегментом потребителей, которые вынуждены покупать жилье, потому что не в силах дальше ждать стабилизации экономики и повышения доходов. На фоне очень высокой нужды, которая по-прежнему остается неудовлетворенной, рост спроса на недвижимость гарантирован. Однако для инвестора важны не только показатели доходности, но и сроки окупаемости инвестиций, а вот этот показатель, пока не просчитывается на ближайшие три – четыре года. Если сравнить с другими городами, то в столице как обычно покупательская активность на рынке недвижимости выше. В областных центрах России также можно говорить о чуть меньшей активности, однако если рассматривать отдельные районы, то к примеру в Рязани коммерческая недвижимость пользуется спросом на среднем уровне. По купле-продаже в Рязани более детально смотрите здесь .

Стоит ли инвестировать в недвижимость в 2017 году

Попробуем, описать те процессы, которые формируют рынок жилья, и от которых зависит успех, не обсуждая, непосредственно, саму проблему - выгодно ли сегодня вкладывать деньги в новостройки?

Инвестирование в Новостройки или как сделать от 100% годовых на инвестировании в недвижимость