Статьи
Главная
›
Новости
Кредит под залог коммерческой недвижимости. Где получить?
Опубликовано: 06.10.2017
Кредит "Коммерческая недвижимость"Кредиты под залог коммерческой недвижимости предлагают банки для юридических лиц. Этот вид кредитов отличает большая сумма займа и наличие ликвидного залога, который может быть быстро реализован, если клиент не справится с погашением долга. Особое распространение кредиты под залог коммерческой недвижимости получили в западных странах.
В России они практикуются не так давно, но тоже стали быстро популярными среди представителей малого и среднего бизнеса. Бизнесменов привлекает возможность получить кредит на развитие бизнеса под низкий процент, поскольку кредитор может снизить риск невыплаты с помощью залогового объекта. В последние годы займ под залог коммерческой недвижимости выдавался под высокий процент – 19-25 % годовых. Это связано с кризисными условиями 2014 г., когда повышалась ключевая ставка. Сейчас проценты постепенно снижаются в связи с тем, что ситуация налаживается. Уже вновь можно встретить предложения бизнес-кредитования под 15-17% на срок до 10 лет.
Социальный кредит под залог недвижимости от 2% в месяц. Квартира, дом, офис.
Что такое коммерческая недвижимость?
Это тип недвижимости, используемой в бизнес-целях с получением прибыли или увеличения капитала. Она включается в себя несколько видов:
Офисная: кабинеты, центры, помещения, здания.
Индустриальная: склады, помещения для хранения товаров, производственные здания, предприятия, земля.
Розничная: торговые здания, магазины, спортклубы, отели, гостиницы и др.
На сегодняшний день коммерческая недвижимость является одним из самых привлекательных инвестиционных активов, в которые многие бизнесмены готовы вложить свои средства. Она обладает хорошей ликвидностью и пользуется повышенным спросом на рынке. Некоторые люди именно так и живут: сдавая в аренду коммерческую недвижимость и получая высокий доход.
Деловая игра «Арендатор / Арендодатель»