Статьи

Главная › Новости

Юридическая поддержка Legal Due Diligence

Опубликовано: 06.10.2017

Бесплатная юридическая помощь в Казахстане

Что такое Legal Due Diligence?

Земля (земельные участки) представляют особую хозяйственную ценность, в связи с чем сделки (купля-продажа, мена и т.д.) в отношении таких объектов недвижимости требуют повышенного внимания со стороны участников гражданского оборота и в первую очередь инвесторов. Для того, чтобы осуществить подобные сделки с минимальным риском для инвестора, покупателя необходимо провести, так называемый, Legal Due Diligence («лигал дью дилидженс») земельного участка (земли).

Due Diligence (с англ. «обеспечение должной добросовестности», или «должная осмотрительность») – это процедура формирования объективного представления об объекте инвестирования, направленная на всестороннюю его (объекта) проверку и получение независимой оценки. Legal Due Diligence предполагает всестороннюю юридическую (legal) проверку объекта инвестирования – земельного участка.

Зачем нужна процедура Legal Due Diligence земельного участка?

Приобретая тот или иной земельный участок, инвестор, покупатель имеет план его дальнейшего использования – строительство тех или иных объектов капитального строительство, ведение сельскохозяйственного производства, промышленного производства, осуществление рекреационной деятельности и т.п. Между тем, приобретенный без должной юридической проверки земельный участок может не позволить реализовать стоящие перед инвестором, покупателем задачи, а также явиться причиной плохих финансовых результатов, судебных тяжб, признания сделки недействительной.