Статьи
Главная
›
Новости
Права собственника земли
Опубликовано: 06.10.2017
Перед продажей земли нам нужно ввести право на ее аренду, - expert view Права собственника. Собственник обладает всеми тремя
главными полномочиями - правом владения, пользования и распоряжения.
В отличие от Гражданского кодекса РФ Земельный кодекс
выделяет права собственника от всех других владельцев земельных участков и
конкретизирует перечень таких прав.
1. Использование в установленном порядке для
собственных нужд имеющихся на земельном участке общераспространенных полезных
ископаемых, пресных подземных вод, а также закрытых водоемов в соответствии с
законодательством Российской Федерации.
01 сентября 2015 Перемежевание земли в Москве нарушает права москвичей
Государство предоставило собственнику земельного участка
возможность использовать кроме земли другие природные ресурсы, находящиеся в
границах его участка, а также расположенные в недрах под участком. По общему
правилу эти ресурсы находятся в собственности государства, за исключением
замкнутых водоемов, которые находятся в собственности собственника земельного
участка. Пресные подземные воды и общераспространенные полезные ископаемые
являются собственностью государства, поэтому государство устанавливает
пределы использования указанных природных ресурсов собственниками земельных
участков в ст. 19 Закона "О недрах Российской Федерации".
Право собственности на землю
В соответствии с Законом РФ "О недрах"
собственники, владельцы земельных участков имеют право, по своему усмотрению,
в своих границах осуществлять без применения взрывных работ добычу
общераспространенных полезных ископаемых, не числящихся на государственном
балансе, и строительство подземных сооружений для своих нужд на глубину до 5 метров, а также устройство и эксплуатацию бытовых колодцев и скважин на первый водоносный горизонт,
не являющийся источником централизованного водоснабжения, в порядке,
устанавливаемом соответствующими органами исполнительной власти субъектов
Российской Федерации. Требования по использованию древесно-кустарниковой
растительности устанавливаются в соответствии с Лесным кодексом РФ.