Статьи

Главная › Новости

Что такое коммерческая недвижимость? Определение и особенности

Опубликовано: 07.10.2017

Что выгодно? Коммерческая недвижимость против вклада в банке

Искушенным обывателям может показаться удивительным тот факт, что на сегодняшний день многим нашим соотечественникам не известно определение коммерческой недвижимости и ее сути в целом. Пользуясь традиционными словарями достаточно сложно определить суть этого понятия. В состав данного типа имущества входит сразу несколько конкретных подвидов:

торгово-развлекательные комплексы; офисная недвижимость; торговые и складские объекты; промышленные постройки.

 

В отдельном сегменте причисляют автосервисы, медицинские учреждения, а также прочие, которые предоставляют широкий спектр услуг. Инвестиционная привлекательность того или иного объекта зависит от целого ряда факторов. Что такое коммерческая недвижимость, определение и критерии выбора:

Время недвижимости. Коммерческая недвижимость – всё?

региональность расположения – лучше всего обстоит вопрос с центральной частью города, который может похвастаться развитой инфраструктурой; наличие современного внутреннего интерьера – популярностью пользуются объекты с большим количеством аккуратных помещений, с минимальным косметическим ремонтом, панорамными окнами; продуманная планировка – наличие продуманной системы кондиционирования, парковой зоны, нескольких выходов во двор и системы видеонаблюдения.

Перечисленные критерии очень важно учитывать, собственно, как и само определение коммерческой недвижимости , для привлечения как можно большего количества потенциальных инвесторов. Показательно, что определенные крупные инвесторы приобретают огромные по площади объекты, сдавая их в последующем в аренду.

Алексей Сёмин: "Самую большую доходность дает коммерческая недвижимость"