Статьи

Главная › Новости

Ипотека без первоначального взноса

Опубликовано: 07.10.2017

Ипотека без первоначального взноса! Ипотека без взноса! Квартира без первого взноса

Покупка квартиры – серьезное и затратное мероприятие, однако для его осуществления не у всех граждан хватает собственных средств. Единственный выход в этой ситуации – оформление ипотеки. Однако не секрет, что у многих людей нет сбережений даже на первоначальный взнос, размер которого итак снизился. Чтобы помочь клиентам и выполнить внутренний корпоративный план, некоторые банки намеренно завышают стоимость квартиры при оформлении ипотеки. Происходит ли это в Барнауле и как работает такая схема, сайту «Недвижимость Алтай» рассказали представители различных кредитных организаций.

Татьяна Петрова , начальник отдела ипотечного кредитования «Форбанка», подтвердила, что такая система работает, но занимаются ей преимущественно федеральные банки. Суть «обмана» очень проста: клиент находит квартиру, стоимость которой ниже рыночной, обращается в банк с договором купли-продажи, где указана завышенная цена, подтверждает распиской, что 15% первоначального взноса якобы переданы продавцу в виде наличных средств, и получает ипотеку ровно в том объеме, который ему необходим для совершения сделки.

«Банки идут на такой шаг, потому что завязаны на планах, и в конце месяца им необходимо показать большой объем по ипотеке. Кроме документа купли-продажи необходимо предоставить сведения об оценке. Если клиент нашел квартиру, которая действительно стоит дешевле, то ее стоимость легко можно скорректировать до реальной. Также при оценке можно опираться и на самые дорогие аналоги».

Такие действия ничем не грозят сотруднику, который выдает ипотеку, зато сам клиент и банк оказываются в зоне риска.