Статьи
Главная
›
Новости
Межевание земельного участка бесплатно: как сделать и провести за счет муниципалитета?
Опубликовано: 03.12.2017
Межевание земли необходимо при проведении различных операций в наделом.
Эта процедура связана с установлением новых границ участка или с возвращением старых. Имеет место здесь и фиксация границ, юридическое оформление.
В этой статье рассмотрим, какие бывают основания для проведения межевания и как сделать это бесплатно за счет средств муниципалитета?
...
Основания
Оформление разнообразных сделок, связанных с наделом. Сюда можно отнести покупку, продажу, аренду и т.д.
Объединение нескольких земельных участков или, наоборот, разделение одного надела на два или более.
Юридическое оформление новых границ участка земли.
Решение судебных споров, связанных с определённой землёй между её соседями или собственниками.
Прирезка до шести соток при условии, что в наличии имеются свободные земли или до 10% от площади всей земли. Если в таких обстоятельствах не установлена определённая норма, то на законных основаниях можно увеличить площадь надела.
Возникновение различных конфликтов, например, земля долго не использовалась и сосед самовольно захватил часть надела, которая ему не принадлежит.
Выделение отдельных долей при разделе земли между наследниками.
Определение границ неосвоенных земель в садоводческих товариществах.
Возведение крупных сооружений.
Повышение защиты участка от посягательств посторонних при наличии его сложной конфигурации.
Условия
При предоставлении документов на проведение бесплатного межевания в обязательном порядке нужно приложить к ним план земельного участка.
Кадастровый план должен быть выдан на основании плана межевого типа , который можно получить в кадастровой палате.
Необходимо в обязательном порядке обратиться в кадастровую палату, так как именно она отвечает за составление межевого плана. С её помощью нужно определиться с выбором подходящей организации геодезического типа.
Закрепление новых границ должно производиться только после согласования данного вопроса с хозяевами смежных наделов.
Для оплаты услуг кадастровых инженеров будут выделяться деньги из местного, а также федерального бюджета. При этом расценки на работы, связанные с геодезией должны составлять 3000 руб. за 1 га.
Для решения всевозможных споров должна быть создана комиссия согласительного типа. С жалобой в неё могут обратиться любые обладатели наделов несогласные с определёнными границами.
Владельцы земельных участков должны быть заранее уведомлены о начале межевых работ органами местного самоуправления.
Законодательные акты
ФЗ №190 чётко регламентирует правила, которых необходимо придерживаться при подготовке проектов межевания определённых территорий.
Межевание земельных участков