Как узаконить перепланировку: пошаговая инструкция. Узаконить перепланировку квартиры: документы
Опубликовано: 03.12.2017
КАК ОФОРМИТЬ ПЕРЕПЛАНИРОВКУ КВАРТИРЫ?
Многие владельцы жилья считают, что могут реализовать право собственности как угодно по собственному усмотрению. В большинстве случаев это действительно так. В частности, это касается продажи, сдачи внаем, дарения. Но когда человек решает переделать помещение, ему необходимо согласование с рядом контролирующих организаций. Рассмотрим далее, как узаконить перепланировку самостоятельно.
Зачем это нужно?
Узаконить перепланировку следует в том случае, если она затронет интересы не только собственника жилья, но и его соседей. Дело в том, что такая работа часто сопряжена со сносом стен. Не все из них можно разрушать, поскольку некоторые являются несущими. Снос такой стены грозит обрушением здания, конструктивными изменениями. Если работа уже проведена, а разрешающих документов нет, впоследствии реализовать свое право распоряжаться собственностью – продать, обменять, подарить и так далее – будет весьма проблематично. В любом случае нужно будет узаконить перепланировку или вернуть помещение в первоначальное состояние. Бездумно вмешиваясь в конструкцию, можно нанести серьезный ущерб сооружению.
СОГЛАСОВАТЬ ПЕРЕПЛАНИРОВКУ В КВАРТИРЕ - ЭТО ПРОСТО! ПОШАГОВАЯ ИНСТРУКЦИЯ
Подготовительный этап
Прежде чем начинать работы по демонтажу, необходимо провести техническое обследование здания либо той части, которую предполагается переделывать. В обязательном порядке должны быть выполнены расчеты. В соответствии с ними составляется схема. После этого следует узаконить перепланировку и только потом приступать к демонтажу. Если документация оформляется после проведенных работ, необходимо пригласить инженера и вскрыть отделочные слои. Техник должен оценить состояние несущих элементов, убедиться в наличии усиления, зафиксировать данные.
Можно ли узаконить перепланировку в ипотечной квартире задним число?