Загрузить Adobe Flash Player

Статьи

Главная Новости

Как составить договор займа под залог квартиры образец

Опубликовано: 04.12.2017

видео Как составить договор займа под залог квартиры образец

Договор займа и залога

Формы кредитования с использованием залога имущества прочно вошли в экономические отношения кредиторов и заемщиков. На основе договоров залога и займа каждый гражданин вправе получить необходимые средства, воспользовавшись собственным имуществом для обеспечения кредита.


Как правильно составить договор займа

Договоры займа денежных средств под залог недвижимости широко используются банкирами (в виде ипотечных кредитов или кредитования под недвижимое имущество, уже находящееся в эксплуатации заемщика), а также частными лицами, предлагающими инвестиции с использованием залогов.


договор займа с учредителем образец

Какое имущество подходит для залога

Имущество под залогом – страховка для кредитора на случай уклонения от выплат по задолженности заемщиком. Если лицо, получившее средства в долг, нарушает условия договора, кредитор волен воспользоваться правом реализации заложенного имущества для понудительного взыскания задолженности. В роли залога могут выступать следующие виды недвижимого имущества ( ст. 130 ГК РФ ):

Участки земли, находящиеся во владении заемщика (не муниципальные или государственные); Выкупленные заемщиком недра; Здания, сооружения предпринимателей (включая недостроенные); Потребительские строения (дачи, коттеджи, гаражи, и т.д.); Жилые здания, квартиры;

В случаях, когда договор залога ГК РФ  имущества в обеспечение договора займа заключается с использованием жилья, необходимо соблюдение условий ФЗ №69 «Об Ипотеке» .

Требования к залогу и заемщику

Прежде, чем заключить договор займа денежных средств с залогом недвижимости, банкиры оценивают уровень ликвидности, состояние, текущую стоимость залогового имущества. Основными причинами для отказа в кредитовании под недвижимость служат:

Новости

Марьино
1-комнатная квартира
5,190,000
г. Дзержинский
2-комнатная квартира
10,000,000

Новостройки в Москве и Подмосковье

Новогиреево
г. Балашиха, 16 мкр. им. Ю.А. Гагарина
3,663,900 - 7,458,900

Теплый Стан
п. Мосрентген, Центральная площадь
4,799,000 - 5,311,280

Новогиреево
г. Балашиха, 16 мкр. им. Ю.А. Гагарина
3,000,000

Новогиреево
г. Балашиха, 16 мкр. им. Ю.А. Гагарина
2,750,000 - 3,975,300

ст. Сергиев Посад
г. Сергиев Посад, ул. Пограничная
0

Юго-Западная
г. Москва, Солнцевский проспект, д. 6
18,000,000

Выхино
г. Люберцы, ул. Митрофанова, д.53
5,700,000

Загрузить Adobe Flash Player
реализация квартир подрядчиков | срочный выкуп квартир подрядчиков | организация мини-офиса на объекте | регистрация дду по 214-фз | составление договоров | оформление сделок
покупка квартиры | продажа квартиры | обмен квартиры | срочный выкуп квартир | юридические консультации
rss