Статьи
Главная
›
Новости
Как проверить квартиру перед покупкой
Опубликовано: 04.12.2017
Как не попасть на мошенников покупая квартиру на вторичном рынке?
Последнее обновление: 25.12.2016
ПРОВЕРКА ЮРИДИЧЕСКОЙ ЧИСТОТЫ КВАРТИРЫ
Юридическую чистоту квартиры можно проверить двумя способами: обратиться к профессиональным юристам либо изучить все документы самостоятельно. В случае обращения в агентство придется дополнительно оплатить их услуги, кроме этого, есть риск довериться непрофессионалам, которые упустят какую-то важную деталь.
Как правильно осмотреть квартиру на вторичном рынке перед покупкой!! 5 Золотых Правил!!!!!!Этапы проверки юридической чистоты квартиры
1. Проверка продавца
Первое, с чего лучше начинать оформление сделки купли-продажи квартиры, — проверка продавца. Нужно внимательно изучить паспорт и убедиться в его подлинности. Необходимо проверить паспорт по серии и номеру на предмет его действительности - на сайте Главного управления по вопросам миграции МВД России, где опубликован список недействительных паспортов. Для проверки достаточно ввести серию и номер документа. Если не разобрались в официальных сервисах, напишите серию и номер паспорта в комментариях к этой статье и мы Вас сообщим результат в ответе.
Ситуация усложняется в том случае, когда от лица владельца квартиры действует доверенное лицо. Любые сделки с доверенными лицами сопряжены с дополнительными рисками, поэтому важно изучить доверенность. В ней должно быть указано, имеет ли право представитель подписывать договор и брать деньги за квартиру, либо он только договаривается с покупателем, а подписывать сам договор купли-продажи приедет владелец недвижимости.
Чтобы проверить, не состоит ли владелец квартиры на учете в невродиспансере или наркологическом диспансере, можно попросить его представить соответствующие справки. Еще одно доказательство отсутствия наркотической зависимости и психических заболеваний — наличие водительских прав. В случае каких-либо сомнений можно пообщаться с соседями и узнать их мнение о хозяине квартиры.
Марьино
