Статьи

Главная › Новости

Новостройки рядом с «подмосковным метро»

Опубликовано: 04.12.2017

Купить квартиру застройщика Подмосковье | Недорогие новостройки рядом Москва | Обзор квартир Москва

Где – «подмосковное метро», а где – не совсем

По данным novostroy.su , в ближнем Пoдмосковье (до 15 км от МКАД) вблизи остановок пригородных электричек строятся 12 жилых комплексов массового сегмента рынка новостроек. Девелоперские проекты представлены на большинстве железнодорожных направлений (семи из десяти).

Застройщики и риелторы не упускают возможности отметить близость к остановке электричек в качестве одного из существенных преимуществ новостройки. Между тем, нередко упускается важный нюанс. Даже в ближнем Пoдмосковье немалая доля таких проектов строится рядом с не самыми крупными станциями, мимо которых каждая третья, а то и каждая вторая электричка проезжает мимо.

Быстро добраться до столицы по железной дороге от таких ЖК (и наоборот) действительно можно, только на поезда при этом лучше не опаздывать. Даже в часы «пик» в будни интервалы между электричками могут превышать 20-25 минут. С другой стороны, например, «Mытищи», «Рeутово» или «Любeрцы» можно смело назвать станциями «подмосковного метро»: в часы «пик» в будни пригородные поезда отправляются здесь каждые 10 мин. или даже чаще.

Как правило, чтобы хотя бы в часы «пик» паузы между электричками гарантированно не превышали 10-15 минут, на станции или платформе сажать и высаживать пассажиров должны не менее 90 пар поездов в сутки. Из 12 ЖК рядом со столь крупными остановками строится далеко не так много: всего 4. Остальные – у менее крупных, в том числе у тех, где в часы «пик» интервалы между поездами могут быть больше получаса.

Какие ЖК могут похвастать близостью с «подмосковным метро»

ЖК «Академический» (введён в эксплуатацию, стоимость квартир – от 3,8 млн руб. (студии), 4,7 млн руб. (1-комн.)).