Статьи
Главная
›
Новости
Конфискация земельного участка
Опубликовано: 04.12.2017
Павел Крашенинников: какова процедура изъятияЗемельные участки, находящиеся в частной собственности, согласно действующему законодательству могут быть изъяты даже у собственника. О том, в каких случаях осуществляется конфискация, реквизиция или изъятие земельного участка, каким законом регулируется данная процедура и что делать собственнику в такой ситуации – читайте в нашей статье.
Законодательная база
Все вопросы касаемо использования земельных участков, в частности, их целевого назначения, регулируются ст.7 Земельного кодекса РФ. Согласно закону, земли бывают:
из водного фонда; из лесного фонда; из резервного фонда (запасные); объектами, относящимися к охраняемым территориям; из промышленного фонда; земли сельскохозяйственного назначения; земли населенных пунктов.
Право пользования земельным участком определено в ст. 42 ЗК РФ, в которой отмечено, что собственники могут использования земельный надел только по целевому назначению, не подлежащему самовольному изменению (данные о земельном участке четко прописываются в кадастровом паспорте и свидетельстве о государственной регистрации). Нарушение законодательства влечет за собой штрафные санкции, в соответствии со ст.8.8 КоАП.
Олег Нилов внёс в Госдуму законопроект о безвозмездном предоставлении земельных участков
Отдельные статьи земельного законодательства регулируют порядок изъятия земельного участка у владельца или собственника. Так, реквизиция участка происходит в соответствии со ст.51 и ст.66 ЗК РФ, выкуп участка для нужд государства или муниципалитета регулируется ст. 49 ЗК РФ, выкуп земли ввиду его нецелевого использования – статьями 284-285 ГК РФ.
РБК ТВ: Недвижимость: регистрация или конфискация
Согласно закону, основаниями для изъятия земельного участка могут служить: