Статьи

Главная › Новости

Аккредитив при покупке недвижимости - что это такое, банковский, образец договора, ячейка, в строящемся доме

Опубликовано: 04.12.2017

Приобретению недвижимости завсегда сопутствуют большие риски. Избежать таковых можно посредством применения аккредитивной схемы расчетов. Что представляет собой аккредитив при операциях купли-продажи недвижимого имущества?

Для покупателей и продавцов недвижимости одним из наиболее актуальных является вопрос организации передачи денежных средств. Как только не ухищряются участники сделки, дабы обезопасить себя от мошенничества.

И самым популярным вариантом остается передача денег у нотариуса, хотя данный способ нельзя считать абсолютно безопасным.

Наиболее продвинутые граждане предпочитают снизить риски практически до нуля, используя аккредитивные расчеты. Что же такое покупка недвижимости через аккредитив?

Если рассматривать суть покупки недвижимости, то здесь все просто. Покупатель и продавец обговаривают условия сделки.

Покупатель отдает деньги и получает объект в собственность, продавец при получении оплаты передает права собственности на недвижимость. Но процесс сопровождается определенными нюансами.

Прежде всего, сделка купли-продажи признается легитимной лишь после регистрации надлежащего договора в регистрирующих органах.

Может случиться, что подписанный договор отдан на регистрацию, но продавец передумал продавать объект.

Он забирает из Росреестра свое заявление о намерении продать недвижимость. Если покупатель уже передал деньги продавцу и тот не желает возвращать их добровольно, понадобится обращение в суд.

А это требует дополнительных временных и финансовых затрат. Или же сделка оформлена, договор зарегистрирован, но покупатель не отдает средства.