Статьи

Как проверить юридическую чистоту квартиры перед покупкой?

Опубликовано: 04.12.2017

Приобретение квартиры всегда сопряжено с риском нарваться на мошенников. Чтобы снизить такую вероятность, необходимо уточнить все ключевые моменты, связанные с правовыми аспектами. Расскажем в статье, как проверить юридическую чистоту квартиры перед покупкой и на что обратить внимание в первую очередь.

Нужна ли проверка юридической чистоты квартиры?

Юридической чистотой квартиры называют отсутствие препятствий для осуществления сделки купли-продажи, а также гарантию того, что совершенная сделка не сможет быть оспорена в судебном порядке другими лицами.

Если говорить о возможном мошенничестве, продажа и покупка недвижимого имущества является самым рискованным действием. Аферисты весьма изобретательны в разработке «черных» схем обмана. В итоге покупатель может столкнуться со следующими неприятными последствиями:

Как проверить квартиру перед покупкой: какие документы необходимы при покупке

Утрата имущественных прав на приобретенный объект и денег, выплаченных за его покупку. Появление других лиц, претендующих на право собственности. Существенные временные затраты на улаживание вопросов.

Проверка юридической чистоты квартиры нужна всегда. Не стоит ею пренебрегать, даже если имущество приобретается в ипотеку. Безусловно, кредитная организация, с которой осуществляется сделка под залог, заинтересована в осуществлении проверки. Однако по факту для банка это простая формальность. Если внешне вся документация будет в порядке, банк не будет углубляться в изучение истории возникновения прав собственности и наличия других лиц, претендующих на объект.

Юридические моменты при покупке квартиры на вторичном рынке / Купить квартиру без рисков