Юрист по основным сделкам с коммерческой недвижимостью цена от 6000р
Опубликовано: 04.12.2017
Жилые помещения
Сделки с коммерческой недвижимостью отличаются своей спецификой . В особенности сделки по купле-продаже недвижимости. Когда покупатель, точнее потенциальный покупатель, находит подходящий для себя объект недвижимости, начинаются переговоры между ним и продавцом недвижимости. Обговариваются разные моменты, включая цену, порядок оплаты, сроки заключения договоров и прочее. И в переговорах участвую кроме покупателя и продавца еще и «переговорщики». В их числе как риэлторы, так и юристы. Причем последние могут быть как сотрудниками сторон планируемой сделки, так и юристами сторонних юридических компаний. Преимущество участия таких юристов заключается в первую очередь в их независимости, а также в их обычно узкой специализации в области недвижимости. Последнее, безусловно, является еще и приметой высокого профессионализма в указанной области. Так что зачастую юрист по сделкам с недвижимостью просто необходим.
В процессе переговоров или даже до их начала проводится юридическая проверка объекта недвижимости. В процессе проверки определяется «юридическая чистота» объекта, возможные проблемы с ним и риски, связанные с его приобретением. И, как показывает практика, такая проверка редко бывает лишней. По крайней мере, иногда выясняются неожиданные подробности «жизни» объекта. Например, в случае с коммерческой недвижимостью, нередки несогласованные перепланировки или переоборудование. Такие переделки объекта особенно не мешают и совершению планируемой сделки не мешают, но у покупателя появляется еще одна головная боль в виде узаконивания перепланировок.