Статьи
Главная
›
Новости
Как получить свидетельство на право собственности на квартиру в новостройке (документы, образец заполнения)
Опубликовано: 04.12.2017
Собственность на квартиру: бумажки отменяются После приобретения недвижимости владелец обязан ее зарегистрировать – только в этом случае он получит статус полноправного собственника своего нового жилья. Далеко не все россияне в курсе, как получить свидетельство о праве собственности при покупке квартиры в новостройке, какие возможности у них имеются. Информация в этой статье поможет читателю узнать, образцы каких документов необходимы для оформления квартиры в новостройке, и что нужно сделать для достижения успешного результата.
Регистрация права собственности на новострой в регистрационной службе?
Возможные варианты для оформления права собственности на квартиру
После покупки объекта недвижимости каждый гражданин, являющийся фактическим владельцем, должен ее официально зарегистрировать. Конечно, пользоваться новым жилищем реально и без его оформления в регистрирующей инстанции: в нем можно жить и делать ремонт (без возможности осуществления легальной перепланировки), но полноценно распоряжаться квартирой нельзя. Более того, регистрация и официальная прописка дают право на социальные услуги и льготы (для определенных категорий лиц): место в районном детском саду для ребенка, посещение местной поликлиники и т.д. Также человек, живущий в неоформленном жилье, вынужден платить за коммунальные услуги вдвое-втрое дороже.
Свидетельство о регистрации права собственности На что обращать внимание Часть 1
Существует 2 основных способа регистрации квартиры в новостройке:
Вся работа выполняется компанией-застройщиком многоквартирного дома.
Лицо занимается получением свидетельства о праве собственности самостоятельно.
Первый случай, когда всеми вопросами по регистрации жилья занимается застройщик, наименее хлопотен, но только в том случае, если компания не будет затягивать с этим (такое встречается достаточно часто). Нужно учитывать, что делается это не за бесплатно: обыкновенно в договоре с застройщиком указывается пункт о том, что оформлением права собственности для своего клиента занимается строительная компания, а плата за эту услугу может достигать 2,5 процентов от цены за квартиру.