Статьи
Главная
›
Новости
Особенности купли продажи коммерческой недвижимости. Налогообложение сделок
Опубликовано: 04.12.2017
Договор купли-продажи недвижимости. Источник правового регулированияСделки с коммерческой недвижимостью – серьезные, требующие внимания и определенных знаний процессы. На законодательном уровне они регулируются налоговым кодексом, а также земельным, гражданским правом Российской Федерации. Каковы особенности покупки и продажи коммерческой недвижимости – разберемся в этой статье.
Покупка коммерческой недвижимости: важен каждый нюанс
Решив приобрести в собственность объект коммерческой недвижимости, необходимо тщательно изучить все данные, его касающиеся. Причем речь идет не только о правовой «чистоте», отсутствии обременений, проблем с землей, находящейся непосредственно под зданием . Стоит внимательно рассмотреть перспективы финансового вложения с точки зрения получения предполагаемой выгоды от покупки, лучше, если они будут долгосрочными и гарантированными.
Особенности оформления сделок с недвижимостью - где о них узнать
На вышеуказанный аспект влияет месторасположение коммерческого здания или помещения, его физическое состояние. Этот пункт может потребовать в дальнейшем крупных денежных и временных затрат, связанных не только с ремонтом, но и модернизацией, перепрофилированием. Следует просчитать возможности развития деятельности, под нужды которой приобретается объект, с учетом его особенностей. Обязательно осведомиться о планах городской власти насчет района, в котором находится недвижимость (не предвидится ли в нем глобальных изменений, неблагоприятных для владельца).
Коммерческая недвижимость. Бизнес завтрак: Риски при покупке коммерческой недвижимости
Продажа коммерческой недвижимости: все по правилам
Что касается продажи недвижимости коммерческого назначения, здесь тоже нужно придерживаться некоторых правил. В первую очередь, позаботьтесь о том, чтобы все документы на объект были в полном порядке. Максимум информации, подкрепленной официальными документами, станет предпосылкой быстрого и выгодного заключения сделки.