Статьи

Главная › Новости

Как оформить строение в собственность

Опубликовано: 04.12.2017

Как получить земельный участок в аренду или собственность

Если еще несколько лет назад необходимо было оформлять документы только на жилые дома, расположенные на участке, то теперь нужно знать, как оформить строение в собственность, даже если это гараж, баня или любая другая фундаментальная постройка. Если вы этого не сделаете, то в случае будущей продажи участка, у вас обязательно возникнут определенные проблемы. Поэтому давайте рассмотрим все возможные варианты более подробно.

Как оформить документы на дом в 2017 году в собственность

Как оформить дачный дом в собственность

В принципе, это и есть та основная схема, по которой можно будет оформить в собственность и все другие строения на участке. Вам понадобится:

свидетельство о собственности на дачный или садоводческий участок; документ, на основании которого было выдано свидетельство о собственности; кадастровый паспорт садоводческого или дачного участка; декларация об объекте недвижимого имущества с описанием строения по установленной форме. Ее бланк можно найти и скачать в интернете.

Дополнительно желательно заказать справку и технический паспорт на дачный дом в БТИ. Именно на ее основании вы можете внести данные о размерах и площади дома, в противном случае здесь могут возникнуть несоответствия, вызывающие споры в будущем. Хотя оформить собственность на дачный дом можно и без этих документов.

Изменился порядок оформления недвижимости по дачной амнистии. 2017-01-27

Подготовив необходимые бумаги, вам нужно будет обратиться в региональное отделение Росреестра – Регистрационную палату, заплатить государственную пошлину и написать заявление с просьбой зарегистрировать ваше право собственности на дачный дом.

Если же речь идет о любом другом строении, то у вас есть два варианта. В случае, если на дом право собственности еще не было оформлено, то по каждому строению в отдельности вам нужно будет подготовить отдельно заполненную декларацию с описанием. Таким образом, регистрация всех строений на участке произойдет одновременно с регистрацией права собственности на дачный или садовый дом. Если же свидетельство о праве собственности на дом уже было получено ранее, то по каждому строению, которое вы хотите оформить в собственность, вам понадобится подготовить отдельный пакет. А вот если речь идет о строениях, расположенных не на дачном земельном участке, а на участке, выделявшемся под ИЖС, то тут придется предоставлять несколько другие документы.