Загрузить Adobe Flash Player

Статьи

Главная Новости

Ипотека на земельный участок

Опубликовано: 05.12.2017

видео Ипотека на земельный участок

ипотека земельных участков

Ипотечный кредит на покупку участка это совсем неклассическая ипотека, на которую уже давно оговорены процентные ставки. Большинство банков, предлагающих кредит на покупку участка завышают процентную ставку, это связано с тем, что риски при такой сделке существенно выше, чем при покупке квартиры.



Условия на покупку земли

Для получения кредита по данной программе, как правило требуется минимум 20% от стоимости земли внести в качестве первоначального взноса. Срок, на который банки готовы выдать ипотечный кредит на покупку участка, обычно такой же как и на классический ипотечный кредит от 10 до 30 лет.


Как купить земельный участок или дом?

Учитывайте, что чем больше срок кредитования, тем выше процентная ставка будет для заемщика.

Процент по кредиту на участок начинается от 15% годовых и может достигать до 26% в год в зависимости от банка и ряда условий.

Снижение процентной ставки

Для того, чтобы снизить процентную ставку по кредиту, банк предлагает заемщику помимо самого участка заложить, например, другую недвижимость. Для обладателей дорогой недвижимости, которую они могут заложить банку, получение денег на покупку участка под строительство уже не видится столь проблемной задачей.


взять кредит на земельный участок

Вы можете рассмотреть с сотрудником банка варианты по снижению процентной ставки

Но стоит учитывать и тот факт, что при неудачном стечением обстоятельств, вы можете лишиться не только своего участка, но и недвижимости, которую заложили в банк.

Залог для ипотеки

Еще одним плюсом для банка при одобрении вам ипотеки на покупку участка, будет является недвижимость, возведенная на участке. Если это капитальный жилой дом, можно смело рассчитывать на то, что банк заинтересуется таким залогом и наоборот, если на участке стоит дачный домик, который со временем будет только ветшать и нуждаться в капитальном ремонте, то банк скорее всего такой залог во внимание не примет.

Залог в виде недвижимости на участке земли - может повлиять на решение банка и на процентную ставку

Банки, предлагающие кредиты под залог земли

Пока в России кредиты на покупку земельных участков не распространены. Найти банк, который даст вам кредит на такие цели достаточно проблематично. Вот несколько самых крупных российских банков, которые дают ипотечный кредит для покупки участка:

Cбербанк; Международный Московский банк; Росевробанк; Банк Москвы; Московский кредитный банк; Россельхозбанк.

Выводы

В условиях кризиса, банки неохотно идут на предоставление кредитов с повышенными рисками. Будем надеяться, что в дальнейшем ситуация на рынке будет меняться в лучшую сторону.

Похожие материалы

Новости

Марьино
1-комнатная квартира
5,190,000
г. Дзержинский
2-комнатная квартира
10,000,000

Новостройки в Москве и Подмосковье

Новогиреево
г. Балашиха, 16 мкр. им. Ю.А. Гагарина
3,663,900 - 7,458,900

Теплый Стан
п. Мосрентген, Центральная площадь
4,799,000 - 5,311,280

Новогиреево
г. Балашиха, 16 мкр. им. Ю.А. Гагарина
3,000,000

Новогиреево
г. Балашиха, 16 мкр. им. Ю.А. Гагарина
2,750,000 - 3,975,300

ст. Сергиев Посад
г. Сергиев Посад, ул. Пограничная
0

Юго-Западная
г. Москва, Солнцевский проспект, д. 6
18,000,000

Выхино
г. Люберцы, ул. Митрофанова, д.53
5,700,000

Загрузить Adobe Flash Player
реализация квартир подрядчиков | срочный выкуп квартир подрядчиков | организация мини-офиса на объекте | регистрация дду по 214-фз | составление договоров | оформление сделок
покупка квартиры | продажа квартиры | обмен квартиры | срочный выкуп квартир | юридические консультации
rss