Статьи

Главная › Новости

Ответы@Mail.Ru: Как получить вычет 13% с ремонта квартиры? Кто сталкивался?

Опубликовано: 05.12.2017

КАК ЖЕ Я ОБОЖАЮ ОТВЕТЫ MAIL.RU (КАК У МЕНЯ ТОРМОЗИЛА GTA 5) Александра Харченко Гений (61534)

Отдельно на ремонт квартиры вычет получить не получится - он просто не предусмотрен законом. А вот в составе вычета на приобретение жилья - очень даже может быть.

Расходы на проведение ремонта в приобретенной Вами квартире можно включить в вычет на приобретение жилья, т. е. приплюсовать их к стоимости самой квартиры. Больше 2 млн. руб. (т. е. 260 тысяч) при этом, конечно, не получить, но если квартира сама по себе была недорогой, прибавка в виде расходов на ремонт может стать ощутимой.

БОЛЬНЫЕ ОТВЕТЫ MAIL (18+) | DDS

В состав расходов, связанных с ремонтом, можно включить:

- расходы на приобретение отделочных материалов;

- расходы на работы, связанные с отделкой квартиры, комнаты, доли (долей) в них, а также расходы на разработку проектно-сметной документации на проведение отделочных работ;

Признался в любви девушке. Что делать дальше? - Веселимся на "Ответы@Mail.ru"

- расходы на подключение к коммуникационным сетям (водоснабжение, электроснабжение, канализация и т. п.) , а также создание их автономных источников во вновь построенном доме.

Обратите внимание, что к ремонту нельзя отнести все расходы. Перепланировка помещений, замена сантехники или мебели, с точки зрения налоговиков ремонтом не является; это улучшения и вычет на них не положен.

Правда, для учета ремонта в стоимости вновь приобретенной квартиры обязательно надо, чтобы в договоре купли-продажи было четкое указание, что квартира приобретается без отделки, и перечислены все недоделки. Например так: "квартира передана гражданину в состоянии 90% готовности, черновая отделка помещения произведена полностью, чистовая отделка стен и потолков не произведена, отсутствуют полы".

Так что, если у Вас такие указания в договоре есть, то часть расходов на ремонт новой квартиры заявить в виде вычета можно. Естественно, лишь в том случае, если Вы заявляете сам вычет на приобретение этой квартиры. Если такое право - на имущественный вычет - Вы уже использовали, включить расходы на ремонт уже нельзя. Нельзя и заявить их отдельно.

При формировании пакета документов Вам понадобятся копии чеков (желательно, оба - и товарный, и кассовый) . Оригиналы могут потребоваться в процессе проверки декларации, но сдавать их не нужно - копий достаточно. Из представленных документов должно быть ясно понятно, у кого и что приобретено.