Статьи

Главная › Новости

Инженерно-геологические изыскания перед строительством дома

Опубликовано: 18.12.2017

Инженерно-геологические изыскания

Сможет ли грунт выдержать нагрузку от конструкции загородного дома? Многие заказчики не исследуют свойства грунта на участке, и потому не знают точного ответа на этот вопрос. Им приходится либо полагаться на авось («надеюсь, выдержит!»), либо, наоборот, предусматривать фундамент с излишне большим запасом прочности. Оба этих варианта вряд ли можно считать разумными. Оптимальное решение – ещё на стадии проектирования провести на участке инженерно-геологические изыскания

Затраты на инженерно-геологические изыскания крайне малы в масштабе общих затрат на возведение загородного дома. Между тем подобные исследования позволяют избежать существенных проблем при эксплуатации коттеджа, среди которых – неравномерная осадка здания, появление трещин в фундаменте и стенах, сезонное затопление цокольного этажа или подвала грунтовой водой и т. п.

Ссылка по теме:  СНИПы и нормативы: расстояние длина и высота построек, регламент прокладки инженерных сетей

Главная цель инженерно-геологических изысканий – выяснить физико-механические свойства грунта на участке (его состав, несущую способность, степень пучинистости и др.).

Мнение специалиста

«Чтобы исследовать грунт на участке, необходимо добыть его образцы, для чего выполняют буровые работы. В случае частного домостроения практикуют несколько способов бурения, и далеко не все из них позволяют получить исчерпывающую информацию о грунте. Так, при шнековом бурении невозможно извлечь образцы грунта с ненарушенной структурой (монолиты). Не отличаются высоким качеством и образцы, отобранные вибрационным способом: в процессе такого бурения грунт сильно уплотняется, а при извлечении образца из снаряда – разуплотняется, что искажает сведения о его механических свойствах (в частности, о его несущей способности). Оптимальный способ бурения – ударно-канатный. Конечно, он трудоемкий и требует выполнения дополнительных операций (к примеру, необходимо устанавливать в скважину обсадную трубу при достижении водонасыщенного слоя). Однако он позволяет извлекать образцы грунта высокого качества с ненарушенной структурой».