Статьи
Главная
›
Новости
Недвижимость в Бельгии
Опубликовано: 18.12.2017
Примеры Реальных Объектов Доходной Недвижимости в БельгииВ Бельгии вам откроется множество разнообразных путей. Вы можете приобрести в этой стране шикарную виллу на берегу моря, апартаменты в Антверпене или уютный небольшой дом в тихих спокойных городках, таких как Льеж, Намюр или Кортрейк.
Отметим, что приобрести недвижимость в этой стране может как юридическое, так и физическое лицо, не являющееся резидентом Бельгии. Нерезидент может рассчитывать на кредит в размере до 70 процентов от стоимости. При этом он должен быть в состоянии самостоятельно оплатить расходы по регистрации.
Цены на скромную недвижимость/ Бельгия.
Операция покупки квартиры в Бельгии продолжается 2 – 3 месяца. По закону покупка должна быть оформлена Актом не позднее 4 месяцев с момента подписания предварительного договора (compromis-см. ниже). Он заключается у нотариуса или в агентстве. При этом необходимо внести на счет агентства или нотариуса определенную сумму, которая в большинстве случаев составляет 5-10% от цены покупаемого объекта.
После этого нотариус готовит пакет необходимых документов, которые позволят осуществить сделку. Сюда относятся документы об отсутствии невыполненных обязательств со стороны продавца, аттестация земельного кадастра, проект договора, подтверждение отсутствия судебного спора по объекту, соответствие действительного состояния дела с данными, указанными в предварительном договоре и др.
Если сравнивать цены на недвижимость в Бельгии с ценами в других странах Европы, к примеру, с Францией, то они отличаются своим низким уровнем. Если во Франции 1 метр жилой площади обходится в среднем 2800 евро, то Бельгия порадует вас 1300 евро за 1 квадратный метр. В настоящее время в сфере покупки недвижимости в Бельгии лидируют всемирный бриллиантовый центр и крупнейший европейский порт Антверпен и Брюссель – по праву называющийся «маленьким Парижем» культурный, экономический и политический центр страны.