Статьи
Главная
›
Новости
Договор дарения дачного участка между родственниками
Опубликовано: 18.12.2017
Договор дарения доли квартиры
Дачный участок отличается от садового тем, что на нем можно построить не только летний дом, но и капитальное строение, которое пригодно для постоянного проживания и регистрации .
Такие участки земли очень ценятся и часто становятся предметом дарственной.
Действующее законодательство
Как и любая сделка с недвижимостью дарственная на дачный участок подлежит
должному оформлению . Согласно 574 статье ГК РФ дарственная должна быть заключена в простой письменной форме (устная договоренность в этом случае недопустима).
Cоставляем договор дарения квартиры Основным условием для оформления дарственной на дачу является наличие у дарителя всех необходимых правоустанавливающих документов на дачу . Причем в собственности дарителя должна быть и дача, и надел земли.
Кроме того проведение подобной сделки должно характеризоваться безвозмездностью и безусловностью. В ней не может содержаться встречных условий от дарителя.
Переход права собственности в связи с договором дарения Сделка может быть заключена только при согласии одаряемого на передачу в его пользу участка.
Договор дарения может предусматривать переход прав на дачный участок в будущем. Но следует иметь в виду, что дарственная не может быть приравнена к завещанию и в случае смерти дарителя до ее регистрации она теряет свою юридическую силу.
По дарственной можно передать не весь участок, а долю в нем. Преимуществом дарственной является отсутствие требования о получении согласия на отчуждение доли в дачном участке от иных собственников. Исключением являются ситуации, когда дача считается совместно нажитым имуществом супругов .
Как подарить дачный участок — подробная инструкция
Приведем пошаговый алгоритм передачи в дар дачного участка.