Статьи

Главная › Новости

Как перевести нежилое помещение в жилое: пошаговая инструкция

Опубликовано: 18.12.2017

Договор с управляющей компанией - бесплатная консультация юриста онлайн Г. Алексеев Автор статьи

Оглавление:

Необходимые условия Порядок действий при смене статуса Стоимость перевода

Перевод коммерческой недвижимости в категорию жилой, по своей сути, аналогичен смене  жилого статуса на нежилой . Только в обратном порядке. Тем не менее, он считается более сложным. И этому есть свои причины.

Временная регистрация по месту пребывания - бесплатная консультация юриста онлайн

В этой статье мы рассказываем о типовых вариантах решения юридических вопросов, но каждый случай уникален. Воспользуйтесь бесплатной консультаций именно по вашему конкретному случаю, прямо сейчас позвоните по телефону: (это бесплатно)

+7 (499) 703-44-28 - Москва

+7 (812) 309-68-04 - Санкт-Петербург

Дело в том, что коммерческая недвижимость легко может появиться в жилом районе. А вот наоборот – не всегда. Если говорить проще, то не во всех случаях существует техническая возможность переоборудовать нежилое помещение таким образом, чтобы оно соответствовало нормам постоянного проживания людей. Причинами тому служат всевозможные требования пожарной и санитарной безопасности. Для жилой недвижимости они значительно строже, чем для коммерческой.

Если перевода требует квартира в многоэтажном доме, то проблем возникнуть не должно – она и так раньше принадлежала к категории жилых помещений. Поэтому зачастую достаточно лишь стандартной перепланировки.

А вот когда здание изначально строилось не для жилья, то перевести его помещения в категорию жилых зачастую не получится. Список требований к переоборудованию и перепланировке будет столь велик, что куда менее затратным вариантом будет продать строение в том статусе, что есть. А на вырученные деньги купить дом или квартиру.