Статьи
Главная
›
Новости
Договор дарения доли квартиры: необходимые документы и нюансы оформления
Опубликовано: 18.12.2017
Оформление недвижимости в собственность: документыДарение недвижимости является безвозмездной сделкой.
Даритель презентует одаряемому долю квартиры, однако в соответствии с законом последний должен обязательно принять дар, чтобы сделка могла осуществиться.
При этом очень важно пройти все этапы процедуры, чтобы впоследствии не возникло никаких проблем у обеих сторон.
...
Внимание! Сделка дарения осуществима только при жизни участников сторон.
"Советы Юриста" оформление дарственной
Как составить договор дарения доли квартиры
Договор дарения на долю в квартире можно оформить двумя способами:
самостоятельно в регистрирующем органе;
у нотариуса.
Оба способа являются законными и имеют свои плюсы и минусы.
Советует нотариус. Особенности купли-продажи имущества, принадлежащего нескольким лицам
К примеру, составление договора у нотариуса потребует финансовых затрат для оплаты услуг специалиста, зато почти вся процедура ляжет на его плечи.
Самостоятельное оформление договора обойдётся гораздо дешевле , но здесь придётся брать на себя все этапы процедуры. В любом случае следует грамотно подойти к составлению договора дарения.
Договор должен быть составлен обязательно в письменной форме и подписан перед сотрудником регистрационного органа или при участии нотариуса.
В договоре следует обязательно указать:
конкретную долю квартиры, передающуюся в дар (даритель может передать всю свою долю либо только её часть);
паспортные реквизиты дарителя и одаряемого;
правильный и полный адрес жилплощади, в которой находится передаваемая в дар доля;
точное количество квадратных метров, переходящих одаряемому (рассчитывается от общего метража недвижимости);
этаж, на котором располагается жилплощадь;
общее количество этажей в доме;
сведения о лицах, имеющих право на проживание в данной квартире после того, как одна из долей будет зарегистрирована на одаряемого;
особые условия.
В каждом отдельном случае возможны свои особые условия . К примеру, можно оговорить сроки проживания в квартире дарителя. Если даритель вообще не собирается выписываться из квартиры, то это тоже необходимо указать. Любой нюанс, входящий в интересы дарителя, следует прописать в договоре.