Статьи
Главная
›
Новости
ДДУ и ЖСК: отличия
Опубликовано: 19.12.2017
А101. ДДУ или ЖСК? Что значат эти буквы? Эпизод 2.Для того чтобы квартиры в строящихся домах были реализованы на 100%, часто задействуют различные схемы продаж. Наиболее распространенными считаются долевое участие в строительстве и продажа квартир через жилищно-строительные кооперативы.
И первая, и вторая схемы осуществляются на законных основаниях. Подтверждением их законности является ФЗ № 214 от 30.12.2004 года.
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам:
Секреты трех букв ЖСК или ДДУ 8 (499) 404-23-43 Москва, Московская область
8 (812) 409-49-19 Санкт-Петербург, Ленинградская область
8 (800) 350-30-02 Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!
Риски покупки квартиры в ЖСК
Особенности ДДУ
Договор долевого участия заключают между собой две стороны. С одной стороны выступает застройщик, который обязуется построить дом в соответствии с оговоренными сроками, подготовить его к эксплуатации. Далее дом переходит к участникам долевого строительства. Другой стороной договора выступает дольщик, который обязуется вовремя произвести полную оплату жилья. Именно дольщики принимают дом у застройщика.
Чтобы оформить ДДУ, стороны могут оформить один из видов долевого документа.
На сегодняшний день их существует два:
Долевой документ, составленный по старым правилам, принятым до 1 апреля 2005 года; Долевой документ, составленный по новым правилам, которые начали действовать с 1 апреля 2005 года.
По новым правилам, больше внимания и поддержки уделяется дольщикам. Хотя такой договор дороже, но его условия намного надежнее.