Статьи
Главная
›
Новости
Договор дарения земельного участка
Опубликовано: 19.12.2017
Договор Дарения. Как оформить дарственную. Дарение недвижимости - как не попасть в просак.
Дарение земельного участка. Слово юристу. Выпуск 1
Одной из распространенных сделок является дарственная, по которой один человек передает другому в собственность определенное имущество. Самая главная ее особенность состоит в безвозмездности. При заключении данного договора необходимо обладать знаниями в области гражданского права или доверить дело квалифицированному юристу.
Налоги при получении недвижимости по договору дарения
Порядок составления соглашения
Согласно российскому законодательству договор дарения земельного участка 2017 должен заключаться в письменной форме. Это обязательное условие. Нотариальное удостоверение осуществляется по желанию сторон. В любом случае документ будет иметь одинаковую юридическую силу.
Совет! Лучше всего отдавать предпочтение нотариальной форме договора, так она будет надежной защитой от негативных последствий, возникающих из-за недобросовестности сторон, неграмотного оформления договора и прочих. К тому же регистрация прав собственности по такой сделке проводится значительно быстрее.
Договор дарения земельного участка 2017 должен содержать следующую информацию:
личные данные сторон, взятые из паспорта;
кадастровый номер, месторасположение и площадь недвижимости;
перечисление строений, находящихся на участке;
наличие обременения земли сервитутом, что означает ограниченное пользование участком другими лицами.
Документ может конкретизировать, что передача дара происходит между людьми, являющимися близкими родственниками. Данный момент не делает сделку особенной, а просто освободит от уплаты налогов.
Внимание! Дарственная является безвозмездным договором, поэтому она не может содержать никаких встречных требований в отношении одаряемого. Иначе документ будет недействительным.