Статьи

Главная › Новости

Технический план квартиры - где заказать? Цена, сроки и образец

Опубликовано: 19.12.2017

Кадастровая выписка, кадастровый паспорт: зачем нужны и как получить?

Технический план квартиры — это документ, который нужен для включения объекта недвижимости в государственный кадастр. В тех.плане указаны все необходимые параметры и характеристики квартиры, включая ее общую площадь, площади каждого жилого и бытового помещения, ориентацию и размеры дверей окон и других архитектурных атрибутов.

Сегодня, российский государственный кадастр недвижимости представляет собой базу данных в которую занесены любые объекты недвижимости, с указанием правообладателя, месторасположения, стоимостных показателей и других параметров, позволяющих произвести идентификацию.

Сам документ может быть разработан как для эксплуатируемых, так и находящихся в стадии строительства любых объектов, вне зависимости от их собственности.

Список документов для купли-продажи недвижимости

Порядок оформления и содержания тех.плана регламентирован постановлениями Правительства, законодательной базой Российской Федерации и другими нормативно-правовыми документами. Содержащиеся сведения об объекте — основа для его постановки на учет в органах управления кадастром.

Интересный ремонт квартиры в Кудрово ЖК "Березовая роща" (Valta Group)"

Наличие оформленного в установленном порядке тех.плана необходимо в следующих случаях:

При заключении сделок купли-продажи с любым видом недвижимости. По завершению строительства и вводе объекта в эксплуатацию. При снятии здания или сооружения с кадастрового учета в случае прекращения ее существования или выводе из эксплуатации. При разрешении спорных вопросов между правообладателями в судебном заседании. При необходимости внесения изменений  в государственный кадастр недвижимости, связанных с перепланировкой или реконструкцией объекта.

Начиная с 2013 года, подготовка тех.плана, акта обследования и проведение всех видов работ по технической инвентаризации являются прерогативой кадастровых инженеров.