Статьи

Главная › Новости

Поселки на Истринском водохранилище

Опубликовано: 19.12.2017

отдых на Истринском водохранилище

Истринское водохранилище, крупное и чистое (один из источников питьевого водоснабжения Москвы) очень привлекательно для загородной жизни. Фактически на берегах этого искусственного водоема сформировался самостоятельный небольшой рынок недвижимости.

И если раньше на Истринском водохранилище возводили поселки не ниже бизнес-класса, то сегодня и здесь присутствует эконом-сегмент: небольшие по площади дуплексы, земельные участки без подряда.

Рассмотрим этот локальный рынок поближе

Поселки бизнес-класса на Истринском водохранилище

В Коттеджном поселке Лесная пристань 2   предлагаются как участки без подряда и с подрядом, так и готовые дома из клееного бруса. Участки – средних размеров (10-14,7 соток) – можно приобрести по цене в пределах 5,5 млн. руб. Дома – также стандартных для бизнес-класса размеров (180-400 кв. м) и по обычной цене – до 21 млн. руб.

✈ Avantel Club Istra на Истринском водохранилище

Кажется странным, что близость водохранилища никак не отразилась на цене: нас это не удивляет, ведь от Лесной пристани до берега Истринского «моря» - целых 2 км. Правда, совсем рядом река Истра – однако своей береговой линии (а значит, и пляжа, и причала с оформленным правом водопользования) у поселка нет.

Залив Истринского водохранилища близ посёлка Якиманское

В плане отдыха у воды и на воде более интересен поселок Полуостров . Его исключительно расположение (в северной части Истринского водохранилища, возле деревни Якиманское, действительно на полуострове, т.е. с 3-х сторон территория омывается водой) позволило застройщику реализовать все мечты жителей. Здесь предусмотрены

Пляж, Волейбольная площадка на берегу, Беседки и террасы на воде, Место для хранения и спуска яхт, Лодочный причал.

«Полуостров» - достаточно большой поселок. Застройщик продает 78 готовых коттеджей и 84 участка, в том числе и больших, по 40 соток. Цена коттеджа варьируется от 6 до 30 млн. руб. Очевидно заботливо созданная рекреационная инфраструктура, а также назначение земли (обратите внимание!) ИЖС повлияла на верхний предел цены.