Статьи

Главная › Новости

Коммерческая недвижимость: что это значит, из чего она состоит, определение нежилого помещения и чем оно отличается от жилого здания? Особенности расчета общей площади, фото объектов и ситуация по торговым предложениям на жилье под бизнес в России

Опубликовано: 19.12.2017

Недвижимость – одна из самых высокодоходных сфер деятельности. Такое лидерство определяется необходимостью иметь определенную базу, территорию или помещение для занятий чем угодно, от производства, торговли до услуг или общественной работы. Объемы инвестиций в этот сегмент значительно превышают вложения в другие отрасли, причем наблюдается постоянная тенденция к росту.

Направление занимает такие высокие позиции уже много десятков, если не сотен, лет, что еще раз доказывает его первостепенную важность, не зависящую от времен и событий. Существующее разделение на жилую и коммерческую недвижимость делает этот сектор еще более насыщенным, расширяет спрос, увеличивает интерес людей как с точки зрения бизнеса, так и с бытовых, житейских позиций.

Требования, предъявляемые к этим двум видам недвижимости, значительно отличаются друг от друга в той же мере, в какой отличается использование или эксплуатация объектов, применяемых для этих целей. Рассмотрим подробнее коммерческую недвижимость, имеющую массу вариантов использования и размещения.

...

Определение коммерческой недвижимости: что же это такое?

Если выразиться упрощенно, коммерческая недвижимость (КН) – это все объекты, не предназначенные для постоянного проживания людей. Слово «постоянного» употреблено не случайно, поскольку помещения, используемые как гостиницы – т.е. для временного размещения людей – тоже относятся к объектам КН. Более полное определение гласит, что к этому разряду относятся:

помещения, здания. Земельные участки. Сооружения и прочие имущественные предметы, привязанные к месту, не имеющие возможности перемещения.

Кроме того, сюда же причисляются: