Статьи

Главная › Новости

Перераспределение земельных участков с муниципальной землей

Опубликовано: 19.12.2017

Перераспределение земель и (или) земельных участков

Вы владеете землёй, но недовольны её границами или проблематичным подъездом к вашей территории?

Как прирезать земли к земельному участку

Исправить эту ситуацию можно с помощью перераспределения соседних участков. Данная процедура имеет множество нюансов и подводных камней, о которых пойдёт речь в этой статье.

Содержание статьи

Зачем требуется перераспределение границ участков?

Новая редакция Земельного кодекса предоставила возможность перераспределения границ земельных участков, находящихся во владении частных лиц, муниципальных и государственных властей. Основные причины для осуществления данной процедуры зафиксированы в 39.28 статье ЗК РФ .

Перераспределение земельных участков.

Чаще всего основанием для перераспределения является выделение участка из федеральной или муниципальной собственности для передачи гражданам с целью ведения подсобного хозяйства, разведения животных, выведения сельхозкультур, постройки индивидуального жилого дома и т. д.

Другой причиной считается желание владельцев определить границы смежных участков.

Е сли у вас возникли сложности с проведением коммуникаций к дому или подъезду к вашему коттеджу, можете заказать кадастровые работы по перераспределению земли, чтобы разобраться с данной проблемой.

Требования для перераспределения, предъявляемые к участкам

Чтобы осуществить данную процедуру по изменению границ земель, спорная территория должна соответствовать определённым критериям. Иными словами, участки обязаны:

быть смежными; относиться к одной и той же категории (вид разрешённого использования также должен быть аналогичным); быть поставлены на государственный учёт; входить в состав земель одного административного округа; иметь чётко определённые границы. Процедура инициируется на основании заключённого сторонами соглашения о перераспределении земельных участков с муниципальной землей ( образец бланка зависит от региона и требований органов местной власти) или между частными собственниками.

При этом право на владение новыми землями, образовавшимися после проведения кадастровых работ, устанавливается в соответствии с положениями, указанными в данном документе.