Статьи
Главная
›
Новости
Как получить кадастровый паспорт земельного участка, стоимость
Опубликовано: 19.12.2017
как получить кадастровый паспорт
Кадастровым паспортом называется документ, в котором содержатся различные сведения о конкретном объекте недвижимости. До 2008 года на землю паспорта не выдавались, а были только кадастровые планы, впоследствии ставшие одной из составных частей кадастровых паспортов. Зачем собственнику земельного участка необходим кадастровый паспорт, и как его можно получить?
Для чего нужен кадастровый паспорт
Не обойтись без наличия кадастрового паспорта на земельное владение, если нужно будет:
купить или продать землю или размещенное на ней строение;
подарить, принять в дар, наследовать, обменять участок или любое сооружение на нём;
построить что-либо на земле;
заложить землю;
обратиться в суд по любому спорному вопросу, связанному с землей;
получить страховое возмещение;
арендовать данную землю;
произвести процедуру банкротства;
использовать землю в качестве вклада в уставной капитал.
Без кадастрового паспорта на руках земельный участок остается «невидимкой» для государственных органов.
Где получить кадастровый номер на участок приобретенный в 1991 году
Следствием этого может оказаться отсутствие государственной поддержки в ситуации стихийного бедствия или аварии. Зачастую без наличия этой бумаги собственнику не удается доказать свои права как владельца в случаях, когда кто-либо сомневается в их существовании или решает посягнуть на них.
Как получить сведения о недвижимости? Выписка 2017. Цены. Росреестр разъясняет.
Образец и форма кадастрового паспорта
Документ состоит из пяти частей:
В.1 – основная информация: уникальный кадастровый номер недвижимости, точный ее адрес, кадастровая стоимость (от этого зависит сумма земельного налога), размер участка, вид земель и их назначение (для чего можно использовать), дата внесения номера в государственный кадастр;
В.2 – схема и план участка с экспликацией;
В.3 – наличие (если есть) обременений, информация о владельце земли;
В.4 – уточнение границ участка со всеми углами и размерами;
В.5 – указание поворотных точек в периметре участка.
Если достаточных сведений об этом участке нет в реестре, тогда выдают лишь первую страницу паспорта на землю.