Статьи

Главная › Новости

Завещание на дом и земельный участок: как правильно составить/оформить документ и какие документы для этого необходимы? Сколько это будет стоить?

Опубликовано: 20.12.2017

Договор Дарения. Как оформить дарственную. Дарение недвижимости - как не попасть в просак.

С проблемой завещания рано или поздно предстоит столкнуться каждому. Что поделать — все мы однажды уйдем, но недвижимость и счета помогут тем, кто остался.

Завещание на дом и земельный участок имеет свои особенности, которые нужно обязательно учитывать при составлении. А может и вовсе лучше написать дарственную?

...

Завещание на частный дом и земельный участок

Что это такое?

Что такое завещание на дом? Это безвозмездная сделка , волеизъявление собственника, согласно которому дом переходит указанному лицу после смерти хозяина. Передать жилище можно родственнику или чужому человеку, как отдельному гражданину, так и нескольким; организации (государственной или частной); а то и просто — в пользу государства.

Иными словами, завещать можно кому угодно, не забывая тех, кому по закону положена обязательная доля ( ст. 1149 ГК ).

Более того, если дом был приобретен семейным человеком, завещать можно только его половину ( подробнее в статье о наследстве в браке ).

При этом прилегающие постройки не могут быть завещаны отдельно.

Собственник должен помнить, что завещая, он может облагодетельствовать кого угодно, но нельзя при этом ограничить человека в праве дальнейшего использования дома. То есть он может впоследствии сдать дом в аренду, заложить, продать и тд.

Волеизъявление может быть изменено сколько угодно раз ( ст. 1130 ГК ) или отозвано , может быть открытым или закрытым (в последнем случае содержание бумаги не будет знать даже нотариус).

Что нужно для правильного составления

Как правильно оформить/составить завещание на дом и землю? Как сделать и что нужно для оформления? Писать документ должен строго собственник дома. В присутствии нотариуса и двоих свидетелей он ставит на нем свою подпись.