Статьи
Главная
›
Новости
Рынок торговой недвижимости Оренбуржья перспективен для инвестиций в общенациональном формате
Опубликовано: 20.12.2017
09.08.2015
В 2015 году Оренбургская область станет одной из немногих в России, где заключались крупные инвестиционные сделки с торговой недвижимостью. В условиях явного доминирования Москвы и Санкт-Петербурга проведение крупных транзакций на периферии является редкостью. Особенно это касается столь крупных сделок как та, что была проведена в Оренбуржье.
Для этого в регионе сложились поистине уникальные возможности.
На торги была выставлена целая сеть продуктовых магазинов "СосеДДушка". Суммарная площадь 100 торговых точек составляет 63 тыс. кв. метров.
Их торговая площадь равняется 36700 кв. м.
Магазины располагаются как в Оренбурге, так и Оренбургской области, что особенно привлекательно для крупных федеральных ритейлеров.
Один из них в лице X5 Retail Group и приобрел данный актив.
По данному случаю в пресс-релизе компании отмечается : "61 универсам расположен в Оренбурге, остальные - в Оренбургской области. В торговую сеть «Пятерочка» будут ребрендированы 96 объектов, остальные – в «Перекрестки». Планируется, что процесс интеграции всех магазинов завершится в ноябре текущего года".
В сообщении такового это подчеркивается следующим образом:
"Все магазины будут реконструированы в соответствии с новыми концепциями торговых сетей "Пятерочка" и "Перекресток". Ассортимент сетей ориентирован на расширенное предложение продовольственных товаров категории "фреш" (фрукты, овощи, мясо, рыба, молочная продукция), что способствует укреплению сотрудничества X5 с местными поставщиками".
Покупка сети стало частью расширения работы компании в регионе. Это, как и собственно покупка самих магазинов свидетельствует о перспективности развития розничных продаж в Оренбургской области. Развитие ритейла в свою очередь содействует инвестициям в торговую и складскую недвижимость . Так та же X5 Retail Group для обслуживания своих магазинов в Оренбуржье использует распределительные центры в Самаре, что наводит на мысль о скором строительстве или покупке компанией склада для собственных нужд в Оренбургской области.