Загрузить Adobe Flash Player

Статьи

Главная Новости

От чего зависит выбор этажа квартиры?

Опубликовано: 20.12.2017

видео От чего зависит выбор этажа квартиры?

Серии домов. Серия "корабли".#квартиры Санкт-Петербурга

Этаж при покупке квартиры имеет существенное значение. Используется много различных критериев, но они по разному применяются к домам различного типа. Прежде всего, учитывается время постройки дома.



Выбор этажа на вторичном рынке

При выборе квартиры на вторичном рынке или, точнее, в доме постройки советского периода и первых лет постсоветского, значимость этажа более существенна. Выражение в объявлениях о покупке — «первый и  последний этаж не предлагать» — относится к разряду классических. Если же клиент решается на такую покупку, то вполне может рассчитывать на существенную скидку: на первом этаже она может доходить до 10-15 %, на последнем — до 5-7 %. Самыми ликвидными считаются средние этажи: второй-третий в пятиэтажных домах без лифта, этажи с третьего по шестой-седьмой в домах типовых серий в 9-10 этажей и мини-высотках до 16-ти этажей.


КАК ВЫБРАТЬ МАТЕРИАЛ ДЛЯ СТЕН

Из плюсов первого этажа назовем абсолютную независимость от лифта, минусы лежат на поверхности:

•сырость от подвала и запахи от мусорных баков, возможность появления плесени и мокриц;

•небезопасность и возможность взлома через окна; использование решеток в качестве меры против злоумышленников увеличивает риск опасности при пожаре;

•высокая степень затененности окон в дневной период и необходимость постоянно следить за шторами в вечерний.

Недостатком последнего этажа принято считать возможность протекания крыши при отсутствии технического этажа, зато здесь исключено протекание от соседей. Последний этаж является более теплым за счет разворота труб системы отопления, но при старой системе подкачки здесь может быть слабый напор воды в кранах.

Новости

Марьино
1-комнатная квартира
5,190,000
г. Дзержинский
2-комнатная квартира
10,000,000

Новостройки в Москве и Подмосковье

Новогиреево
г. Балашиха, 16 мкр. им. Ю.А. Гагарина
3,663,900 - 7,458,900

Теплый Стан
п. Мосрентген, Центральная площадь
4,799,000 - 5,311,280

Новогиреево
г. Балашиха, 16 мкр. им. Ю.А. Гагарина
3,000,000

Новогиреево
г. Балашиха, 16 мкр. им. Ю.А. Гагарина
2,750,000 - 3,975,300

ст. Сергиев Посад
г. Сергиев Посад, ул. Пограничная
0

Юго-Западная
г. Москва, Солнцевский проспект, д. 6
18,000,000

Выхино
г. Люберцы, ул. Митрофанова, д.53
5,700,000

Загрузить Adobe Flash Player
реализация квартир подрядчиков | срочный выкуп квартир подрядчиков | организация мини-офиса на объекте | регистрация дду по 214-фз | составление договоров | оформление сделок
покупка квартиры | продажа квартиры | обмен квартиры | срочный выкуп квартир | юридические консультации
rss