Градсовет утвердил строительство ещё одного монстра у моря
Всевозможные документы и материалы графического характера играют важную роль в процессе застройки определенной территории. Без различного рода планов, схем и пояснительных записок невозможно оформить разрешительную документацию на застройку. К таким обязательным документам относится и детальный план территории. С его помощью определяются все особенности территории, отведенной под застройку. Детальный план территории имеет достаточно крупный масштаб. Составляется он для участков, которые не только отведены под строительство, но также на которых намечается перепланировка, реконструкция. Другими объектами, требующими детальной планировки земельного участка, являются прибрежные и промышленные территории, парковая и прочая подобная местность.
Детальный план территории строительства имеет такое названия в виду того, что он насчитывает большое количество информации, заложенной в себе. В первую очередь в нем определяется проектное положение предполагаемого объекта строительства. Обязательно должны быть нанесены и красные линии застройки.
Проект планировки территории
Детальным планом определяется назначение и ключевые параметры объекта, а также количество земельных участков, занимаемых этим объектом строительства. Вся территория должна быть распределена таким образом, чтоб проект застройки отвечал всем требованиям и нормам. Детальный план необходим для того, чтоб учесть все условия и запреты размещения объектов и разделения территории на зоны. Если на участке есть потребность расположить какие-то объекты, которые направлены на удовлетворение тех или иных потребностей населения, то это также вытекает из данного плана.
Как сделать схему генерального плана участка (генплан)
Марьино
