Статьи
Главная
›
Новости
Общая долевая собственность (в т.ч. на дом, квартиру и земельный участок)
Опубликовано: 20.12.2017
Общая долевая собственность на квартируДолевая собственность на квартиру
Долевая собственность , как и в случае с остальными вещами предполагает, что у квартиры тоже могут быть несколько собственников . Законами также установлены особенности осуществления прав на квартиру :
Квартира может использоваться исключительно для проживания;
Квартира может использоваться собственником также и для проживания других людей по разрешению собственника.
При долевой собственности квартиру можно продать, обменять, сдать в аренду только при согласии остальных собственников. В случае продажи своей доли необходимо сначала предложить выкупить свою долю сособственникам . Сообщить об этом нужно в письменном виде, оставив себе расписку или почтовые документы.
Совместная собственность супругов. Общая долевая собственность [RealtyVision.ru]
Сособственники имеют месяц на выкуп доли совладельца , срок которого может разниться в зависимости от количества дней в месяце.
Долевая собственность на квартиру, её объем дает пропорциональный объем прав на имущество жилого дома, которое считается общим имуществом всех собственников дома.
Долевая собственность. Плюсы и минусы
Кроме самой квартиры собственники имеют право на общие помещения , которые нужны для нормального использования более чем одной квартиры. Это касается также инженерного оборудования, помещений, которые не принадлежат какому-то отдельному лицу, но используется для нужд всех жильцов дома. Например, для занятий спортом, отдыха, развлечений.
Кроме того, все собственники обладают правом долевой собственности на земельный участок , на котором построен жилой комплекс.
Долевая собственность на земельный участок
Долевая собственность на землю может возникать из сделок, получения наследства . Данный факт подтверждается отражением долей в свидетельстве о праве собственности .