Статьи

Главная › Новости

Доверенность на дарение квартиры, дома, участка земли: скачать бланк и образец заполнения 2017 года

Опубликовано: 20.12.2017

Гражданским кодексом РФ допускается заключение договора дарения представителем собственника. Доверенность при совершении дарения удостоверяется нотариусом, и в ее тексте должно быть указание конкретного объекта дарения. Также в доверенность необходимо внести:

Место и дату её составления. Фамилии, имена и отчества доверителя и доверенного лица (наименование юридического лица). Место жительства физического лица или местонахождение юридического лица с указанием должности представителя.

Доверенность без указания имени одариваемого и даты составления недействительна.

При удостоверении доверенности должны учитываться следующие нюансы:

Если передаваемое в дар имущество находится в совместной собственности, доверенность должны подписать все собственники или их представители. Если общее имущество оформлено на одного из сособственников, необходимо получить письменное согласие остальных. Подлинность подписей на заявлении о согласии сособственников заверяется нотариально.

Доверенность на дарение квартиры

Если даритель не может лично присутствовать при подписании договора дарения, он вправе передать соответствующие полномочия своему представителю. В большинстве случаев к такому способу оформления дарственной прибегают люди, находящиеся за границей или на значительном отдалении от места, в котором расположена недвижимость. Препятствием к личному участию в оформлении документов может стать плохое состояние здоровья, преклонный возраст и другие обстоятельства.

Существуют три вида доверенностей: генеральная, специальная и разовая. По генеральной доверенности поверенный получает широкие полномочия. Специальная нужна, если требуется проведение однотипных действий, например, передача документов. Разовая доверенность предполагает возможность совершения одной операции. Для оформления дарственной на недвижимость достаточно разовой доверенности, если необходимо только поставить подпись под договором. Если предстоит также собирать документы и производить иные действия, следует выдать генеральную доверенность. В генеральной доверенности нужно очертить круг полномочий поверенного максимально точно.